ВТБ начитает принимать заявки по семейной ипотеке с господдержкой с 24 июня 2021 года

Не дожидаясь постановления Правительства, ВТБ с 24 июня начал принимать заявки на жилищное кредитование с госсубсидией по новым условиям. В рамках семейной ипотеки можно оформить льготный кредит на покупку жилья или рефинансировать уже выданный в ином банке, снизив таким образом финансовую нагрузку

Вита Жизневских

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 06 июля 2021

С 24 июня ВТБ первым из кредитных организаций запустил прием заявок по новым условиям жилищного кредитования с господдержкой для семей с детьми. Купить недвижимость по программе теперь могут семьи с одним ребенком. Процентная ставка по ипотеке или рефинансированию жилищного кредита сторонней кредитной организации в ВТБ составит 5%.

Стать участниками программы могут россияне, у которых в период с января 2018 года по конец декабря 2022 года появился первый и последующий ребенок. До этого воспользоваться программой могли семьи, имеющие двух и более детей. Льготными условиями могут также воспользоваться семьи с несовершеннолетним ребенком, имеющим инвалидность. Программа дает возможность не только купить в ипотеку новое жилье, но и рефинансировать уже имеющийся кредит, оформленный в стороннем банке.

В ВТБ отметили, что их банк одним из первых начал принимать заявки по семейной ипотеке с новыми условиями, расширяющими доступность программы. Ипотека предлагается с минимальной ставкой 5%. В банке предполагают, что это позволит еще большему количеству семей в России купить недвижимость на условиях льготной ипотеки или уменьшить финансовую нагрузку по ранее оформленным жилищным кредитам в иных банках. Как правило, появление ребенка наталкивает на решение жилищного вопроса. ВТБ решил ускорить запуск программы до выхода соответствующего постановления Правительства. Таким образом, с 24 июня запущен прием заявок на семейную ипотеку.

В банке считают, что разграничение условий ипотеки с господдержкой является своевременным решением для рынка. Основная программа льготной ипотеки была запущена в минувшем году во время пандемии. С 1 июля текущего года она будет действовать по новым правилам, что, по мнению руководства ВТБ, будет способствовать перераспределению доли семейной ипотеки. Благодаря невысокой процентной ставке и привлекательным условиям программы она может увеличиться в три раза и занять на рынке около 12%. Сейчас банки России предоставили по данной программе примерно 400 млрд рублей. ВТБ является лидером по реализации семейной ипотеки и планирует объем кредитования к 2023 году довести до 200 млрд рублей.

Кредитная организация в рамках данной программы работает с 2018 года. За это время ВТБ предоставил по ней более 33,8 тысяч кредитов, общая сумма которых составила 98,2 млрд рублей. По результатам первых пяти месяцев нынешнего года кредитная организация выдала россиянам 4,1 тысячи льготных жилищных кредитов на 14,2 млрд рублей. Лидирующие позиции по объему предоставленной ипотеки с господдержкой заняли: Москва и Московская область — 34,4 млрд рублей, Санкт-Петербург и Ленинградская область — 8,6 млрд рублей, Татарстан — 4,8 млрд рублей, Новосибирская область — 3,5 млрд рублей, Башкортостан — 3,2 млрд рублей.

Средний чек ипотеки с госсубсидией в ВТБ достиг в Москве и Московской области — 5,3 млн рублей, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 3,7 млн рублей, а в других субъектах страны — 2,2 млн рублей. Средний размер первого взноса составил 38%. Зачастую льготный жилищный кредит оформляют на 17 лет.

По условиям семейной ипотеки процентная ставка 5% действует в течение всего срока кредитного договора при использовании услуг комплексного страхования. Приобрести в рамках программы можно готовую квартиру или в строящемся доме. В сельских поселениях Дальневосточного федерального округа возможно купить недвижимость на вторичном рынке, а также жилые дома с приусадебным участком. Сумма такой ипотеки максимально может составлять для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, в иных субъектах страны — 6 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15% от стоимости объекта недвижимости. Оформить кредитный договор возможно на срок до 30 лет.