Получить ипотеку одновременно с низкой ставкой и маленьким первым взносом не получится. Чем меньше взнос,тем больше становятся проценты, и наоборот. Таким образом банки защищают себя от рисков. Поэтому при оформлении ипотеки вам придется выбирать что-то одно.