Если рассматривать данную ситуацию теоретически, то такая операция вполне возможна. Но все зависит от того банка, которому вы выплачиваете ипотеку. Гарантировать здесь ничего нельзя. Здравствуйте. В теории такая операция действительно возможно. Ипотека – это обычный кредит, который выдается под залог покупаемой квартиры. При этом залог можно заменить на другой - если, конечно, банк согласен на это. Важно, чтобы новая квартира соответствовала требованиям, которые предъявит к ней банк. Стоимость недвижимости должна обязательно покрывать сумму, которую вы остались должны выплатить.