Ипотека по программе Машино-место в Абсолют Банке

Абсолют Банк предлагает ипотечный кредит на покупку машино-места на срок до 30 лет с процентной ставкой от 14,7%. Предложение подходит для работников по найму, пенсионеров, собственников бизнеса, ИП.

Требования к недвижимости

Кредит распространяется на приобретение машино-места на первичном и вторичном рынке. Объект, в котором располагается машино-место, должен быть непроизводственного назначения.

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

• Машино-место должно располагаться в многоквартирном доме или объекте, имеющем несколько этажей (многоуровневый паркинг)
• Многоквартирные дома и многоуровневые паркинги должны соответствовать требованиям к объектам жилой и нежилой недвижимости, установленным банком
• Приобретаемый объект недвижимости предназначается исключительно для размещения транспортного средства
• Границы машино-места могут быть не ограничены или частично ограничены ограждающей конструкцией и должны быть описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете
• Строительный объект должен быть аккредитован банком (в случае покупки машино-места на стадии строительства)
• При покупке машино-места на первичном рынке, объект должен отвечать вышеуказанным требованиям после ввода в эксплуатацию.

Условия ипотеки

Основные условия ипотечного кредитования представлены ниже:

Стоимость приобретаемой недвижимости определяется по наименьшему из двух показателей:оценочной стоимости объекта и стоимости, определенной продавцом.

В случае подтверждения дохода анкетными данными, первоначальный взнос составляет от 40% стоимости объекта. Для собственников бизнеса и самозанятых минимальный первоначальный взнос начинается от 30% стоимости приобретаемого машино-места

Программой предусматриваются надбавки и скидки по процентной ставке на индивидуальных условиях.

Преимущества

• Количество созаемщиков может достигать до 4 человек
• Доступно бесплатное проведение аккредитованных сделок
• Сумма кредитования зависит от региона оформления кредита
• Предложение доступно для различных категорий граждан, в том числе для самозанятых и собственников бизнеса
• Услуги персонального менеджера предоставляются на всех этапах ведения сделки
• Оформление кредита возможно при предъявлении паспорта и анкеты

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Максимальный возраст — 70 лет на момент окончания действия договора
• Полная дееспособность заемщика
• Количество заемщиков до 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях, за исключением заемщиков, чей доход не учитывается в расчете суммы кредита
• Непрерывный срок ведения предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев
• Срок регистрации в качестве самозанятого не менее 6 месяцев

Документы

Банк установил следующие обязательные документы для получения ипотечного кредита:

• Паспорт гражданина РФ
• Заверенная копия трудовой книжки, контракта или трудового договора (неприменимо в случае предоставления сведений из Пенсионного фонда России)
• Сведения о доходах за последние 12 календарных месяцев или за фактически отработанный период

В качестве документа, подтверждающего доход банк принимает:

• Справку о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или 6-НДФЛ<
• Справку о заработной плате с места работы или по форме банка, заверенную работодателем
• Выписку по счету, на который зачисляется заработная плата, пенсионные и иные выплаты
• Сведения о доходах, полученные из Федеральной налоговой службы либо Пенсионного фонда РФ

Обеспечение и страхование

Приобретаемый объект недвижимости предоставляется в залог.

Для обеспечения обязательств по договору необходимо страхование рисков утраты и повреждения недвижимости, страхование жизни заемщика и потери его трудоспособности, а также передача в залог приобретаемой недвижимости.

Оформление

Чтобы подать заявку на кредит, обратитесь в любое отделение банка. Сотрудники ответят на интересующие вас вопросы, а также помогут с оформлением документов.

Рассчитать предварительные параметры при помощи ипотечного калькулятора и отправить заявку на кредит можно на сайте банка. Для этого необходимо зайти на страницу продукта и заполнить обязательные данные: контактная информация, статус строения и бюджет.

После получения всех необходимых документов, банк рассматривает заявку от 1 до 5 рабочих дней. Положительное решение действует в течение 120 календарных дней с даты его принятия.

Погашение

Оплатить ипотечный кредит можно одним из следующих способов:

• Путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика
• Путем безналичного перевода с собственной карты или счета
• Путем безналичного перечисления денежных средств из бухгалтерии организации, в которой работает заемщик

Ежемесячный платеж списывается с текущего банковского счета заемщика в счет погашения кредита и с начислением соответствующих процентов по договору.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, банк начисляет неустойку в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.