Кредиты на покупку жилья

Потребительский или ипотечный кредит на покупку недвижимости. Предложения банков, выдающих деньги на улучшение жилья на льготных условиях. Необходимые документы и требования к заемщикам. 

  • Для покупки квартиры, дома, или земли
  • Большие суммы на длительные сроки
  • Потребительские и целевые кредиты
Подробнее
Скрыть
Срок Выберите
  • Любой
  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 1.5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
Наличными C плохой КИ Без справок и поручителей
Сбросить фильтры
Цель кредита На любые цели
  • На любые цели
  • Рефинансирование
  • Ремонт
  • Покупка недвижимость и строительство
  • Обучение
  • Лечение
  • На развитие личного подсобного хозяйства
  • Товары
Залог Выберите 0
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Не требуется
  • По паспорту
  • Без 2-НДФЛ
  • По двум документам
  • Без трудовой книжки
  • Без справок и поручителей
  • С временной регистрацией
Способ выплаты Любой
  • Любой
  • Наличными
  • На карту
  • На зарплатную карту
Город Любой
  • Любой
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Уфа
  • Челябинск
  • Абакан
  • Ангарск
  • Ачинск
  • Барнаул
  • Бердск
  • Бийск
  • Братск
  • Иркутск
  • Кемерово
  • Кызыл
  • Новокузнецк
  • Норильск
  • Прокопьевск
  • Рубцовск
  • Северск
  • Томск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Альметьевск
  • Арзамас
  • Балаково
  • Березники
  • Дзержинск
  • Димитровград
  • Ижевск
  • Йошкар-Ола
  • Камышин
  • Киров
  • Набережные Челны
  • Нефтекамск
  • Нижнекамск
  • Новокуйбышевск
  • Новочебоксарск
  • Октябрьский
  • Оренбург
  • Орск
  • Пенза
  • Салават
  • Саранск
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сызрань
  • Тольятти
  • Ульяновск
  • Чебоксары
  • Энгельс
  • Армавир
  • Астрахань
  • Батайск
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Краснодар
  • Майкоп
  • Невинномысск
  • Новороссийск
  • Новочеркасск
  • Новошахтинск
  • Сочи
  • Таганрог
  • Шахты
  • Элиста
  • Артем
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Находка
  • Петропавловск-Камчатский
  • Уссурийск
  • Хабаровск
  • Южно-Сахалинск
  • Якутск
  • Архангельск
  • Великий Новгород
  • Вологда
  • Калининград
  • Мурманск
  • Петрозаводск
  • Псков
  • Северодвинск
  • Сыктывкар
  • Череповец
  • Балашиха
  • Белгород
  • Брянск
  • Владимир
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Елец
  • Железногорск (Курск)
  • Жуковский
  • Иваново
  • Калуга
  • Керчь
  • Ковров
  • Коломна
  • Королев
  • Кострома
  • Красногорск
  • Курск
  • Липецк
  • Люберцы
  • Муром
  • Мытищи
  • Новомосковск
  • Ногинск
  • Обнинск
  • Одинцово
  • Орел
  • Орехово-Зуево
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Рыбинск
  • Рязань
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Смоленск
  • Старый Оскол
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тула
  • Химки
  • Щелково
  • Электросталь
  • Ярославль
  • Владикавказ
  • Грозный
  • Дербент
  • Ессентуки
  • Каспийск
  • Кисловодск
  • Махачкала
  • Назрань
  • Нальчик
  • Пятигорск
  • Ставрополь
  • Хасавюрт
  • Черкесск
  • Евпатория
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Златоуст
  • Каменск-Уральский
  • Копейск
  • Курган
  • Магнитогорск
  • Миасс
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижний Тагил
  • Новый Уренгой
  • Ноябрьск
  • Первоуральск
  • Сургут
  • Тюмень
Дополнительные условия Выберите 0
Альфа-Банк (Наличными)
Проходит акция
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 120 месяцев
Срок
14.8% - 37.4%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
10
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 50 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 12 до 120 месяцев
Полная стоимость кредита
от 14.8 до 37.4% годовых
Цель кредита
на любые цели
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 21 года
Документы
паспорт; один из документов на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение, ИНН, СНИЛС, пенсионное удостоверение)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
непрерывный от 3-х месяцев
Доход заемщика
от 10 000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Дополнительно
регулярный доход от 10 000 ₽ в месяц

Кредит от Альфа-Банка всегда выплачивается наличными, поэтому подойдет тем, у кого нет банковской карты. Для оформления вам обязательно понадобится справка 2-НДФЛ. В Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани и ряде других городов кредит можно получить с выездом специалиста в день обращения. Выездные работники банка соблюдают все необходимые при угрозе коронавируса меры безопасности.

Можно выбрать дату внесения платежа
Разнообразные способы подтверждения дохода
Первый платеж — через 45 дней
Допускается оформление без визита в банк
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
MasterCard
MasterCard
Классическая
Классическая
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 3 000 000 ₽
Сумма
до 60 месяцев
Срок
4.5% - 34.5%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.9
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 51 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 12 до 60 месяцев
Полная стоимость кредита
от 4.5 до 34.5% годовых
Цель кредита
на любые потребительские цели
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 23 до 80 лет
Документы
паспорт РФ, один из документов (загранпаспорт, пенсионное удостоверение, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, военный билет), подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ/3-НДФЛ/по форме банка, выписка из ПФР)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев, общий от 1 года
Дополнительно
льготная ставка доступна при подключении сервисного пакета «Управляй Легко», в случае отказа в дальнейшем от сервисного пакета процентная ставка устанавливается в размере 34,9% годовых

СКБ специализируется на потребительских кредитах и обслуживании бизнеса. Основное кредитное предложение банка отличается гибкими условиями для разных категорий клиентов — работающих официально, работающих неофициально, а также неработающих пенсионеров. Этот крупный банк Уральского региона вошел в Топ-100 самых надежных российских банков по версии Forbes.

Не требуется оформление страховки
Снижение ставки при подключении пакета услуг
Кредит доступен индивидуальным предпринимателям
По паспорту
По паспорту
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 120 месяцев
Срок
17.4% - 31.55%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 30 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 6 до 120 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.4 до 31.55% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
9/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 19 до 75 лет
Документы
паспорт; справка о доходах или выписка из ПФР; другие документы по требованию банка
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев; для ИП от 12 месяцев
Дополнительно
требуется отсутствие просроченной задолженности по кредитам

Кредит на любые цели от УБРиР оформляется всего за несколько часов при первом обращении в банк. Подтвердить доход можно справкой по форме банка или выпиской из ПФР. Кредит может быть выдан на длительный срок - до 120 месяцев. Но при этом банк заметно увеличивает ставку при отказе от страхования здоровья и жизни.

Можно оформить без визита в банк
Оформление только по паспорту и справке о доходах
Длительный срок кредитования
Оформление за несколько часов
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
15.579% - 49.843%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 15.579 до 49.843% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
9/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 18 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; документы по запросу банка
Регистрация
постоянная или временная на территории РФ
Стаж
общий от 1 года, на последнем месте от 1 месяца
Дополнительно
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений

Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.

Крупная сумма под залог жилья
Без справок о доходах
Быстрое оформление без визита в банк
Без смены собственника
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
MasterCard
MasterCard
Черная
Черная
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
17.127% - 25.685%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 200 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.127 до 25.685% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
9/10
Возраст
от 20 до 85 лет
Документы
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 4-х месяцев
Дополнительно
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица

Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.

Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Автоматическое рассмотрение заявок
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 240 месяцев
Срок
19.9% - 28.79%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.2
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 48 до 240 месяцев
Полная стоимость кредита
от 19.9 до 28.79% годовых
Цель кредита
на любые потребительские цели
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
8/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
10/10
Доступность для заемщика
10/10
Возраст
от 20 до 70 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
в случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2%-12,3% в зависимости от суммы и срока кредита

Клиенты Газпромбанка могут оформить потребительский кредит под залог своей квартиры на срок действия соответствующего договора. Максимальная сумма финансирования составляет 15 миллионов рублей, однако она может меняться в зависимости от стоимости залогового объекта. Услуга будет крайне удобна тем, кто хочет получить большой кредит без подтверждения цели использования денег.

Не требуются документы на объект залога
Различные способы погашения долга
Крупные суммы кредитования
Наличными
Наличными
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 5 000 000 ₽
Сумма
до 84 месяца
Срок
14% - 35.8%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 100 000 до 5 000 000 ₽
Срок
от 24 до 84 месяцев
Полная стоимость кредита
от 14 до 35.8% годовых
Условия кредитования
8/10
Удобство для заемщика
7/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 23 до 75 лет
Документы
паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников

При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.

Можно оформить пенсионеру
Гибкая система процентных ставок
Кредит всегда выдается наличными
Кредит доступен нотариусам и адвокатам
Низкие требования к стажу и доходам
Наличными
Наличными
Без залога
Без залога
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 300 месяцев
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 300 месяцев
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
8/10
Надежность банка
9/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка

Банк Жилищного Финансирования предлагает доступный кредит под залог недвижимости. Кредит оформляется за несколько дней и предлагает очень большую сумму на любой удобный срок. Банк специализируется на операциях и сделках с недвижимостью и является одним из лидеров среди российских банков в этой сфере. БЖФ стремится сделать ипотеку и кредиты под залог жилья выгодными и доступными.

Гибкие условия для разных категорий клиентов
Разнообразные способы подтверждения дохода
Сумма — до 65% от стоимости жилья
Не требуется положительная КИ
С плохой КИ
С плохой КИ
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Исправление кредитной истории
Исправление кредитной истории
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 120 месяцев
Срок
17.042% - 29.75%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
80%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 12 до 120 месяцев
Полная стоимость кредита
от 17.042 до 29.75% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
7/10
Доступность для заемщика
8/10
Возраст
от 21 до 68 лет
Документы
паспорт, 2-НДФЛ, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, свидетельство о регистрации права собственности, технические документы, кадастровый паспорт
Регистрация
постоянная в регионе присутствия банка
Стаж
стаж на последнем месте от 3 мес, общий трудовой стаж не менее 1 года
Дополнительно
стационарный телефон

Акцепт предлагает кредит под залог недвижимости со специальными условиями для собственников бизнеса. В качестве залога банк принимает любое нежилое имущество в собственности заемщика. Одним из созаемщиков по такому кредиту всегда выступает супруг/супруга клиента. Акцепт - один из старейших банков Новосибирска, работает с 1990 года. Он также имеет отделения в Омске, Барнауле, Красноярске и Москве.

Аннуитетная или дифференцированная схема Досрочное погашение без штрафов и комиссий Большая максимальная сумма погашения
Кредит доступен собственникам бизнеса
Наличными
Наличными
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 10 000 000 ₽
Сумма
до 180 месяцев
Срок
21% - 27.2%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Условия и ставки Требования и документы О продукте
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 36 до 180 месяцев
Полная стоимость кредита
от 21 до 27.2% годовых
Условия кредитования
9/10
Удобство для заемщика
6/10
Оформление и погашение
7/10
Надежность банка
8/10
Доступность для заемщика
7/10
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
паспорт; 2-НДФЛ или по форме банка; выписка с зарплатного счета клиента
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 6 месяцев

Кредит под залог недвижимости от банка Абсолют быстро оформляется и не требует постоянной регистрации в регионе присутствия банка. Сам банк принадлежит ПАО “Объединенные Кредитные Системы”, которое входит в НПФ “Благосостояние”. По версии журнала “Эксперт”, Абсолют входит в 10 наиболее динамичных российских банков.

Подтверждение дохода любым способом
Можно привлечь до четырех созаемщиков
Бесплатное сопровождение аккредитивных сделок
Не нужна регистрация в регионе присутствия банка
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рефинансирование
Рефинансирование
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение кредитов на покупку жилья

Кредиты На покупку жилья Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Альфа-Банк (Наличными) 15 000 000 ₽ 10 лет 4% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Простой и удобный) 3 000 000 ₽ 5 лет 5.7% в год
УБРиР (На любые цели) 5 000 000 ₽ 10 лет 3.99% в год
Тинькофф (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 15 лет 8.9% в год
Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 15 лет 6.9% в год
Газпромбанк (Под залог квартиры) 30 000 000 ₽ 20 лет 5.9% в год
Банк Дом.РФ (Наличными) 5 000 000 ₽ 7 лет 4.5% в год
БЖФ Банк (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 25 лет 15.49% в год
Акцепт (Под залог недвижимости) 30 000 000 ₽ 10 лет 13.5% в год
Абсолют Банк (Под залог недвижимости) 10 000 000 ₽ 15 лет 17.95% в год
УБРиР (Под залог недвижимости) 15 000 000 ₽ 15 лет 12.5% в год
Челиндбанк (Стандартный) 5 000 000 ₽ 7 лет 7.5% в год
ББР Банк (Под залог недвижимого имущества) 30 000 000 ₽ 10 лет 23% в год
Популярные банки
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты и ипотеки

Условия получения кредита на покупку жилья

Приобретение недвижимости всегда предполагает большие траты. По этой причине многие предпочитают оформить кредит на покупку квартиры под низкий процент, а не копить деньги несколько лет подряд. Большинство банков страны реализуют специальные программы финансирования, по которым можно получить большую сумму на долгий срок.

На нашем сайте представлены банки, дающие кредит на покупку квартиры или дома. Прежде чем подавать заявку, стоит ознакомиться с условиями для клиентов и требованиями в разных организациях.

Самый популярный кредит на приобретение жилья — это ипотека. По ней можно получить до 90% стоимости объекта с низкой переплатой. Недвижимость после заключения договора оформляется на имя заемщика и выступает как обеспечение по кредиту. До конца действия договора квартира будет оставаться в залоге у банка. Можно оформить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке или в новом фонде.

Потребительские программы также позволяют получить финансирование в крупном размере. Ипотека — это целевой кредит на покупку жилья вторичного либо первичного. Такие программы предусматривают высокие требования к клиентам и наличие обеспечения. По потребительским кредитам заемщику необязательно предоставлять залог. В этом случае чаще доступен кредит наличными без справок, покупка квартиры не требует подтверждения.

Важно выяснить еще до подачи заявки на кредит на покупку жилья, какой процент начислит банк. Также стоит обратить внимание на такие условия:

  • Срок погашения долга
  • Возможность дистанционного обслуживания кредита
  • Необходимость оформления страховки и имущественного залога за свой счет
  • Максимально доступный лимит

В каждом банке условия могут отличаться. Также по разным программам одного учреждения предусмотрены различные сроки и ставки. Сравнить параметры можно на нашем сайте. Условия периодически обновляются.

Экспертное мнение
Анна Губанова
Анна Губанова
Агентство недвижимости «Gubanova Estate»

Как получить одобрение на покупку жилья?

Первый контакт с банком представляет собой оформление заявки, которая поступает в работу менеджеру. Заявка может быть подана онлайн, лично в офисе или через ипотечного брокера. В банке сначала проводят анализ документов с помощью скоринговой программы, а не вручную.

Проверяют:

  • Кредитную историю через БКИ
  • Задолженности на сайте судебных приставов ФССП
  • Срок действия паспорта в миграционных службах
  • Наличие судимости и трудовой деятельности в службе безопасности
  • Организацию, в которой работает заемщик, существует ли она, не ликвидирована ли
  • Наличие детей, высшего образования
  • Справки 2НДФЛ, должность
  • Наличие активов в собственности (недвижимость, авто, бизнес и так далее)

Если все эти факторы в порядке, а сумма кредита большая (от десяти млн руб.), то заявка отправляется на рассмотрение сотрудникам банка. Далее аналитик считает баллы заявителя. Например, если есть высшее образование, значит прибавляется определенное количество баллов. Если дети несовершеннолетние, то баллы отнимают.

Читать

Отличие кредита на жилье от ипотеки

Каждого, кто запланировал приобрести недвижимость, волнует вопрос, какой кредит выгоднее взять на покупку квартиры? Потребительские программы реализуются без обеспечения. По ипотеке всегда накладываются обременения на купленное жилье. Это значит, что до полного погашения долга заемщик не сможет продать, обменять или подарить квартиру.

Также есть другие отличия между целевыми и нецелевыми программами. К ним относятся:

  • Лимит. Целевой кредит на покупку готового жилья предусматривает большую сумму, чем нецелевой. Конкретный лимит зависит от финансового учреждения и выбранной программы
  • Переплата. По ипотеке ставка всегда ниже. Кроме того, россияне могут оформить кредит на покупку жилья молодой семье с поддержкой государства. По потребительским программам субсидии обычно не предусмотрены
  • Срок погашения долга. Прежде чем взять кредит в банке на покупку жилья, стоит оценить нагрузку на бюджет и свои возможности. Ипотека, как правило, предусматривает более длительный срок погашения
  • Страхование. По ипотеке заемщик обязан за свой счет оформить полис на жилье. Страховку нужно продлевать весь срок действия договора. Нецелевые программы не требуют обеспечения сделки и обязательного страхования имущества

Необходимые документы

Найти самые выгодные кредиты на покупку жилья можно на нашем сайте. Однако до подачи заявки на финансирование необходимо подготовить пакет документов. В него входят:

  • Паспорт РФ
  • Временная регистрация по месту проживания (при отсутствии постоянной прописки)
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы, подтверждающие социальный статус (свидетельство о браке, свидетельства о рождении всех детей в семье и прочее)
  • Ксерокопия трудовой книжки или договора

Если заемщик оформляет ипотеку, он также предоставляет документы продавца и бумаги на недвижимость. Банк тщательно изучает объект, чтобы исключить риски имущественных споров. В случае одобрения клиент также должен оформить страховку на жилье.

Лучшие условия по кредитам на покупку жилья
🟢 Сумма кредита: до 30 000 000 ₽
🟢 Ставка по кредиту: от 4,5% годовых
🟢 Срок кредитования: до 300 месяцев
🟢 Возраст получения кредита: с 18 лет
Преимущества
  • В зависимости от обстоятельств, для покупки недвижимости можно оформить как обычный потребительский, так и целевой кредит (ипотеку, на строительство и другие)
  • Банки часто сотрудничают с агентствами недвижимости, и поэтому оформить кредит можно уже в процессе выбора жилья
  • Потратить деньги, в зависимости от кредита, можно на покупку квартиры, дома или земельного участка
Недостатки
  • Для оформления кредита на недвижимость всегда требуется большой пакет документов
  • Банки требуют официального трудоустройства и определенного уровня заработка при оформлении

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить кредит наличными без справок?

Официально отсутствие у заявителя справки 2-НДФЛ не является препятствием для оформления заявки на крупное целевое финансирование. Многие заемщики заключают с банками договоры без нее. Взамен можно принести выписку со счета или справку по форме банка. Условия при этом могут не отличаться или отличаться незначительно.

У меня нет российского гражданства. Могу ли я оформить целевой кредит на покупку жилья?

Действующее российское законодательство не запрещает иностранцам покупать недвижимость, в том числе за счет заемных средств, а также владеть и распоряжаться объектами на территории РФ. Некоторые банки предлагают мигрантам из СНГ ипотечные или потребительские кредиты на покупку жилья на тех же условиях, что и россиянам.

Можно ли взять кредит на покупку квартиры по упрощенной схеме с минимальным пакетом бумаг?

Большинство банков страны реализуют программы целевого и нецелевого финансирования по двум документам. Как правило, кредит на покупку жилья в России в таких случаях выдают по паспорту и второму документу на выбор (СНИЛС или ИНН). Если заявитель имеет высокое значение персонального кредитного рейтинга (ПКР), подтверждать платежеспособность справками не придется. Однако по таким программам переплата или первоначальный взнос могут быть выше.

Кредиты на покупку жилья - инфографика

На покупку жилья
Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
38 оценок, среднее: 4.2 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie