Закон о самозанятых граждан должен вывести людей, которые занимаются предпринимательством без регистрации бизнеса, из тени и сделать для них более доступными различные услуги, в том числе кредитование. Однако, получить кредит, в том числе ипотечный, самозанятому человеку очень сложно. Из-за сравнительного небольшого и непостоянного дохода таких заемщиков считают ненадежными.
Однако, некоторые банки предусматривают ипотечные кредиты, доступные самозанятым. Их предложения отличаются друг от друга суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими условиями. Ознакомится с ними подробнее вы можете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки для самозанятых граждан в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 11.2 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 40 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 20 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 5 дней |
Преимущества
- Подтвердить доход можно справкой по форме банка или выпиской по счету
- Вероятность одобрения будет выше, чем при полном сокрытии своих доходов
- Оформить ипотеку можно как на готовое, так и на строящееся жилье
Недостатки
- Самозанятых заемщиков банки оценивают строже, чем наемных работников или предпринимателей
- Банк может уменьшить сумму, увеличить ставку или потребовать большой первоначальный взнос
- Получить льготный кредит самозанятому человеку не получится
Увеличить вероятность одобрения заявки на ипотеку самозанятому человеку поможет достаточно большой и стабильный доход, а также положительная кредитная история. Получить более выгодное условие помогут официально трудоустроенные созаемщики, параметры которых банк учтет вместе с вашими. Если вы активно пользуетесь другими услугами банка, то вероятность одобрения также будет выше.