Подробная информация о получении ипотечного кредита в Россельхозбанке. Сведения об условиях получения ипотечного кредита — сроках, процентных ставках и размере первоначального взноса. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотечный кредит. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте rshb.ru — инструкция по шагам. Ответы на популярные вопросы об ипотечном жилищном кредите в Россельхозбанке.
Как оформить
Подать заявку на ипотечный кредит можно в отделении банка. Для этого нужно подойти в офис вместе со всеми документами. По итогам рассмотрения заявки менеджер свяжется с вами, чтобы сообщить решение и согласовать последующую консультацию. Максимальный срок рассмотрения кредитной заявки — 5 рабочих дней.
Также подать заявку на ипотечный кредит можно онлайн. Для этого перейдите в раздел «Частным лицам» - «Ипотека» на сайте Россельхозбанк. Выберите интересующую вас ипотечную программу и нажмите кнопку «Оформить».
Нажмите кнопку «Подать заявку». Выберите способ заполнения - через Госуслуги или вручную. При первом способе войдите в систему по своему аккаунту на Госуслугах и укажите недостающие данные.
При втором способе укажите ипотечную программу, ФИО, дату рождения, электронную почту, мобильный номер телефона, регион оформления и адрес удобного офиса. Подтвердите согласие на обработку персональных данных и нажмите кнопку «Заказать консультацию».
После рассмотрения заявки с клиентом свяжется менеджер банка, который сообщит предварительное решение и пригласит его на консультацию в офис.
Требования к заемщику
- Возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания кредитного договора (до 75 лет при условии наличии созаемщика и достижении максимум 65 лет на половину срока кредита)
- Гражданство РФ
- Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
- Общий трудовой стаж за последние 5 лет — от 12 месяцев
- Стаж на последнем рабочем месте — от 6 месяцев
Для увеличения кредитного лимита допускается привлечение созаемщиков. Допускается привлечение как родственников, так и третьих лиц, но не более двух человек.
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира, жилой дом с земельным участком, комната или доля
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Россельхозбанке
- Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
- Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, не должно находиться в списках на снос, реновацию или капитальный ремонт
- В квартире также не должно быть незарегистрированных перепланировок
- Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
- Земельный участок при покупке дома должен быть предназначен для жилого строительства, иметь подъездную дорогу и подключение к требуемым коммуникациям
Необходимые документы
- Заполненное заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ или удостоверение личности военнослужащего
- СНИЛС
- Военный билет для мужчин призывного возраста до 27 лет
- Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
- Справка о доходах 2-НДФЛ либо по форме банка
- Свидетельство о заключении или расторжении брака (при необходимости)
- Свидетельство о рождении детей (при необходимости)
При рефинансированию ипотеки нужно будет предоставить справку или выписку об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту. Банк может дополнительно запросить другие документы.
О банке
Россельхозбанк - крупный банк с государственным участием. Учрежден в 2000 году по инициативе правительства с целью кредитования и обслуживания сельхозпредприятий. С 2001 года все акции банка контролирует государство в лице Росимущества. Организация входит в перечень системно значимых кредитных организаций ЦБ.
Головной офис РСХБ располагается в Москве. Банк владеет развитой региональной сетью, куда входят 66 филиалов и более 1 200 офисов, расположенных как в крупных городах, так и в сельской местности. Также работают представительства в Казахстане, Киргизии, Беларуси и Китае. Россельхозбанк действует на основании генеральной лицензии №3349 от 12 августа 2015 года.
Услугами банка пользуются почти 7 миллионов частных и корпоративных клиентов. Основное внимание он уделяет услугам для жителей села, КФХ и агропромышленных предприятий. Физическим лицам банк предлагает кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы, обмен валюты и инвестиционные услуги. Юридическим лицам доступны РКО, кредиты и банковские гарантии, депозиты, ВЭД, страхование, бизнес-карты и лизинг.
Ответы на популярные вопросы
Как и где погашать ипотечный кредит?
Ипотека погашается ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору клиента. Внести ежемесячный платеж по кредитному договору можно в кассе или банкоматах банка без комиссии. Также можно перевести его с карты или счета в любом банке в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении РСХБ. При переводе из стороннего банка может взиматься комиссия по его тарифу.
Допускается досрочное погашение кредита, как полное, так и частичное. Перед внесением досрочного платежа следует подать соответствующую заявку в банк.
Нужно ли оформлять страховку при заключении ипотечного договора?
В обязательном порядке оформляется страхование имущества, которое принимается банком в залог. По желанию заемщика оформляется страхование жизни и здоровья. При отказе от последнего процентная ставка по ипотеке увеличивается на 6% годовых.
Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотеки?
Да, Россельхозбанк позволяет внести первоначальный взнос или его часть за счет средств материнского капитала. Условие действует при оформлении ипотеки на квартиру или жилой дом.
Чем аннуитетные платежи отличаются от дифференцированных?
При аннуитетной схеме кредит погашается равными частями в течение срока. При дифференцированной каждый последующий платеж постепенно уменьшается. Банк позволяет выбрать схему погашения в процессе заключения договора.
Какие санкции предусмотрены за просрочку платежа?
При возникновении просроченной задолженности банк взимает штраф в размере 20% годовых от ее суммы.
