Дальневосточная ипотека в Ланта-Банке

Ланта-Банк предлагает воспользоваться ипотечной программой «Дальневосточная ипотека» для приобретения первичной или вторичной недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа. Программа действует для семей, в которых оба супруга на дату подачи заявки не достигли 36 лет. Предложением могут также воспользоваться заемщики, не состоящие в браке, но имеющие ребенка до 19 лет, и граждане, переезжающие в ДФО из других субъектов России в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.

Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 3 до 20 лет. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей, максимальная — до 6 000 000 рублей. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья. Процентная ставка составляет от 2% годовых. Процентная ставка может меняться в следующих случаях:

• Плюс 0,5% — при подтверждении части дохода по форме банка
• Плюс 1% — при получении кредита по паспорту
• Плюс 0,75% — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией
• Плюс 1,25% — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается бухгалтерской, налоговой или иной финансовой отчетностью

По желанию для снижения ставки на 0,5-1,5% можно заплатить единовременную комиссию в размере 1-4% от суммы кредита соответственно. Минимальная комиссия составляет 10 500 рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, и 8 000 рублей для Ленинградской области и других регионов.

Прочие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита не может превышать 65 лет
• Допускается привлечение до четырех созаемщиков (любые третьи лица)
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Срок рассмотрения заявления банком — до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Срок действия положительного решения банка — 90 дней
• Штраф за просрочку платежа рассчитывается исходя из ключевой ставки ЦБ на день заключения кредитного договора
• Досрочное погашение (полное или частичное) — без комиссии
• Для погашения части первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента его фактического предоставления. Обеспечение по кредиту — залог приобретаемой недвижимости или прав требования. Обязательно имущественное страхование предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование — добровольное. При отказе клиента от личного страхования процентная ставка увеличивается на 1%.

Средства поступают на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

• Возраст от 21 до 35 лет на дату заключения кредитного договора
• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Общий непрерывный трудовой стаж — не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
• Для ИП — срок ведения деятельности не менее 24 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• Свидетельство о браке или разводе, брачный договор (при наличии)
• Свидетельства о рождении детей
• Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ или по форме банка
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем