Кредит на гараж или машиноместо в Ланта-Банке

Ланта-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Кредит на гараж или машиноместо» на покупку машиномест в готовых и в строящихся многоквартирных домах, в отдельно стоящих гаражных комплексах и в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 года до 25 лет. Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей (для Москвы, Московской области) или 300 000 рублей (для других регионов). Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области составляет 3 000 000 рублей, для остальных регионов – 1 000 000 рублей. Сумма кредита может быть не более 75% от стоимости приобретаемого объекта.

Первоначальный взнос составляет от 25% от стоимости недвижимости. Процентная ставка - от 8,89% годовых. Она может меняться в следующих случаях:

• Плюс 1% – при получении кредита по паспорту
• Плюс 0,5% – при подтверждении дохода по форме банка
• Плюс 0,75% – для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией
• Плюс 1,25% – для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью
• Плюс 1% – до регистрации ипотеки при покупке строящегося гаража

Для Челябинской и Свердловской областей размер процентной ставки в каждом конкретном случае будет определяться банком по результатам анализа представленных документов. Процентная ставка может быть уменьшена на 0,25% или увеличена на 1,25% в зависимости от кредитной истории, срока кредита, трудовой деятельности, вида дохода, соотношения доходов к расходам, количества участников сделки, уровня образования, места нахождения предмета залога

По желанию можно заплатить единовременную комиссию за снижение ставки на 0,5-1,5% при уплате платежа в размере 1-4% от суммы кредита, минимум 10 500 рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 8 000 рублей для Ленинградской области и других регионов.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 65 лет
• Можно привлечь до трех созаемщиков (любые третьи лица)
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Срок действия положительного решения банка – 90 дней
• Штраф при просрочке платежа - в размере ключевой ставки ЦБ на день заключения кредитного договора
• Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии

Допускается выдача кредита иностранным гражданам. Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента фактического предоставления кредита. Обеспечение по кредиту – приобретаемая недвижимость или залог прав требования. Обязательно имущественное страхование предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное. При отказе от личного страхования добавляется 1,5% к ставке. При отказе от титульного страхования - 1% к ставке.

Средства поступают на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

• Возраст от 20 до 65 лет на момент полного погашения кредита
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
• Общий трудовой стаж – не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или по форме банка
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технический паспорт на гаражное строение
• Документ о наличии идентификационного кода
• Справка из бюро технической инвентаризации
• Копии паспортов продавцов недвижимости