Ипотека - Кредит под залог недвижимости от банка Оренбург

Банк Оренбург предлагает взять ипотечный кредит «Ипотека – Кредит под залог недвижимости». Срок кредитования — от 3 лет до 15 лет. Минимальная сумма — 300 000 рублей, максимальная — ограничена доходами клиента, складывается исходя из коэффициента К/З (кредит к стоимости закладываемого имущества) — до 90% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Первоначальный взнос не требуется. Процентная ставка от 9,05% годовых. Она будет меняться в следующих ситуациях:

• При отказе от личного страхования
• При предоставлении кредита до оформления залога в пользу банка
• В зависимости от размера первоначального взноса
• В зависимости от срока кредитования
• Если заемщик получает зарплату или пенсию в банке
• Если заёмщик – сотрудник организации или партнера банка
• Для клиентов, имеющих положительную кредитную в банке
• При электронной регистрации обеспечительной документации

В добровольном порядке может быть заключен договор личного и/или титульного страхования. Другие характеристики предложения заключаются в следующем:

• Предельный возраст клиента при погашении кредита составляет 70 лет
• Банк рассматривает заявление до 5 рабочего дня с момента предоставления всех требуемых документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Досрочное погашение, полное или частичное, происходит без комиссии
• Штраф за неисполнения обязательств — 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Проценты по кредиту будут начисляться после момента возникновения задолженности по счету. Способы обеспечения — залог прав требования на недвижимое имущество, залог приобретаемой недвижимости в собственность клиента (созаемщика).

Деньги поступают на текущий счет клиента. Погасить задолженность можно любыми доступными наличными или безналичными способами. Для того чтобы оформить кредит, нужно обратиться в офис с пакетом документов.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Регистрация на территории Оренбургской области (для клиентов дополнительного офиса в с. Северном — на территории Оренбургской области или Камышлинского района Самарской области)
• Возраст клиента — от 21 года до 70 лет (на момент погашения кредита). В случае если заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по кредитному договору рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 70 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из заемщиков
• Стаж на текущем месте работы в Оренбургской области — от 3 месяцев (для клиентов дополнительного офиса в с. Северном — на территории Оренбургской области или Камышлинского района Самарской области)
• Общий рабочий стаж — от 6 месяцев
• Положительная кредитная история (либо ее отсутствие)

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Согласие на обработку персональных данных
• Паспорт (оригинал и копия всех страниц)
• ИНН заемщика и созаемщика
• СНИЛС заемщика и созаемщика
• Свидетельство о заключении либо расторжении брака; свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; документ, удостоверяющий личность детей, достигших 14 лет
• Для мужчин — военный билет заемщика, созаемщика, поручителя
• Документы, подтверждающие доход на основном и дополнительном месте работы (не требуется для зарплатных и пенсионных клиентов)
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Выписка с зарплатного счета клиента, оформленная надлежащим образом (читабельная, с печатью банка, выдавшего данную выписку)
  • Справка о пенсионных выплатах из соответствующего органа РФ

• Трудовая книжка, заверенная работодателем (не требуется для зарплатных и пенсионных клиентов, и при наличии иных источников доходов)
• Другие документы по требованию банка