Ипотека - Квартира от банка Оренбург

Банк Оренбург предлагает воспользоваться программой «Ипотека — Квартира» для покупки жилой квартиры на первичном или вторичном рынке, комнаты, квартиры коммунального заселения, жилья у родственников, долей и прочей «нестандартной ипотеки».

Срок кредита — от 3 до 30 лет. Минимальный размер кредита — 300 000 рублей, максимальный — ограничен доходами клиента и зависит от коэффициента К/З (сумма кредита к стоимости закладываемого имущества): К/З должен составлять до 90%.

Процентная ставка — от 8,9% до 11,6% годовых.

Условия

• Срок рассмотрения заявления банком — до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Досрочное погашение (полное или частичное) осуществляется без комиссии
• Допускается использование средств материнского капитала
• Штраф за неисполнение обязательств — 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
• При нарушении сроков завершения индивидуального строительства — неустойка в размере 0,1% от суммы кредита по договору за каждый календарный день просрочки

Проценты по кредиту будут начисляться со дня, следующего за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно). Клиент должен предоставить оригиналы документов, подтверждающих получение продавцом предоставленных банком средств (не требуется в случае приобретения залогового имущества, находящегося на балансе банка).

Обеспечение по кредиту — залог приобретаемой недвижимости либо приобретаемого права требования. В качестве основного либо дополнительного обеспечения может быть оформлен залог жилого недвижимого имущества (квартира, дом), имеющегося в собственности клиента или иных третьих лиц.

Деньги поступают безналичным способом на текущий счет клиента, открытый в банке, с последующим перечислением на счет продавца. Задолженность можно погасить любыми наличными и безналичными способами: через кассу банка, в терминалах самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита нужно обратиться в офис с пакетом документов.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Регистрация на территории Оренбургской области (для клиентов дополнительного офиса в с. Северном — на территории Оренбургской области или Камышлинского района Самарской области)
• Возраст клиента — от 21 года до 70 лет (на момент погашения кредита). В случае если заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по кредитному договору рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 70 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из заемщиков
• Стаж на текущем месте работы в Оренбургской области — от 3 месяцев (для клиентов дополнительного офиса в с. Северном — на территории Оренбургской области или Камышлинского района Самарской области)
• Общий рабочий стаж — от 6 месяцев
• Положительная кредитная история (либо ее отсутствие)

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Согласие на обработку персональных данных
• Паспорт (оригинал и копия всех страниц)
• ИНН заемщика и созаемщика
• СНИЛС заемщика и созаемщика
• Свидетельство о заключении либо расторжении брака; свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; документ, удостоверяющий личность детей, достигших 14 лет
• Для мужчин — военный билет заемщика, созаемщика, поручителя
• Документы, подтверждающие доход на основном и дополнительном месте работы (не требуется для зарплатных и пенсионных клиентов)
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Выписка с зарплатного счета клиента, оформленная надлежащим образом (читабельная, с печатью банка, выдавшего данную выписку)
  • Справка о пенсионных выплатах из соответствующего органа РФ

• Трудовая книжка, заверенная работодателем (не требуется для зарплатных и пенсионных клиентов, и при наличии иных источников доходов)
• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
• Другие документы по требованию банка