Ипотека - Рефинансирование от банка Оренбург
| Сумма | от 300 000 ₽ |
| Срок | от 3 лет |
| Ставка в год | от 8.9 до 12.05% |
| Возраст | от 21 до 70 лет |
| Стаж | общий стаж трудовой деятельности – не менее 6 месяцев |
Рефинансирование ипотеки от банка Оренбург поможет клиенту получить более привлекательные условия и объединить несколько кредитов в один. Также можно получить дополнительные деньги на свои нужды вместе с рефинансированием. Для увеличения суммы можно привлечь созаемщиков с учетом совокупного дохода. В залог банк принимает различные объекты, в том числе иное существующее жилье. Для оформления заявки нужно обратиться в офис.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Оренбург (Ипотека — Рефинансирование)
Банк Оренбург предлагает клиентам воспользоваться программами «Ипотека — рефинансирование» и «Мультикредит». В первом случае перекредитовать можно только один ипотечный кредит, во втором — несколько ипотечных кредитов и другие потребительские кредиты, а также получить средства на неотложные нужды. Предложение распространяется на ранее рефинансированные кредиты.
Объектом ипотеки может выступать:
Жилье должно располагаться в следующих регионах:
Рефинансирование имеет следующие параметры:
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Срок | 3-30 лет с шагом в 1 год |
| Сумма | От 300 000 ₽ |
| Процентная ставка | 8,9-12,05% годовых |
| Ограничение по сумме | До 90% стоимости жилья |
| Сумма кредита на неотложные нужды по программе «Мультикредит» | До 1 000 000 ₽, но не более 50% от общей суммы ипотеки |
| Срок рассмотрения заявки | До 5 рабочих дней |
| Использование средств материнского капитала | Не разрешено |
Для определения стоимости, оформляемой в залог недвижимости или имущественных прав требования, используется наименьшая из 2 величин:
Процентная ставка зависит от следующих факторов:
| Понижение ставки | Повышение ставки |
| Получение зарплаты, пенсии на счет в банке | Отказ заемщика от личного страхования |
| Трудоустройство заемщика в компании-партнере банка | Кредитование до оформления залога в пользу банка |
| Покупка недвижимости у партнера банка | Величина первоначального взноса |
| Наличие положительной кредитной истории в банке | Срок кредитования |
Положительная кредитная история означает своевременное погашение 2 и более кредитов в банке при отсутствии случаев возникновения просроченной задолженности.
К созаемщику предъявляются аналогичные требования. Если в сделке участвуют несколько заемщиков, максимальный срок погашения кредита устанавливается исходя из наименьшей разницы между 70 годами и текущим полным возрастом каждого из участников договора.
При получении зарплаты или пенсии на счет в банке в регулярном порядке, подтверждать доход и занятость не нужно. Банк рассматривает дополнительные доходы от работы по совместительству, подтвержденные официальными документами.
Передать в залог можно следующие объекты:
Если для погашения рефинансируемой ипотеки использовался материнский капитал, оформить в залог можно только то жилье, собственником которого не являются несовершеннолетние дети.
После оформления кредита необходимо предоставить документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств – справку от прежнего кредитора о полном погашении задолженности в течение 30 рабочих дней.
Страхование отличается следующими характеристиками:
| Вид страхования | Необходимость оформления | Особенности |
| Имущественное | Обязательно | На весь срок действия договора и на сумму кредита |
| Личное | Добровольно | Риск причинения вреда жизни и здоровью |
| Титульное | Добровольно | Для объектов с момента оформления собственности которых прошло менее 3 лет |
Допускается прием действующего страхового полиса при смене выгодоприобретателя.
Обратиться за рефинансированием клиент может в любое отделение банка. Потребуется предъявить паспорт и другие документы из перечня. Получить подробную информацию о кредите можно по телефонам колл-центра. Для заказа обратного звонка можно заполнить специальную форму на сайте банка.
Кредит поступает безналичным способом единовременным платежом на счет заемщика, открытый в банке, с последующим переводом денег предыдущему кредитору для погашения задолженности.
Оформление ипотеки означает дополнительные затраты для заемщика, в том числе оплату услуг по:
Погашать кредит заемщик должен аннуитетными платежами согласно графику, который прилагается к кредитному договору. Важно обеспечить наличие нужной суммы на счете в обозначенную дату. Если в этот день выпадает выходной или праздник, списание будет произведено в следующий за ним рабочий день. В любое время без ограничений можно погасить кредит досрочно. Для этого необходимо с соответствующим заявлением обратиться в офис банка.
Внести очередной платеж можно одним из следующих способов:
| Способ оплаты | Комиссия |
| В офисах и кассах банка | Бесплатно |
| Через СБП | Бесплатно в пределах ежемесячного лимита |
| Перевод в интернет-банке | Бесплатно |
| Пополнение с карты | Бесплатно |
| Межбанковский перевод | По тарифам банка-посредника |
| В салонах связи | По тарифам посредника |
| Через бухгалтерию по месту работы | Бесплатно |
Следует пополнять счет заранее, так как в некоторых случаях зачисление средств занимает до 3 рабочих дней. За нарушение сроков платежа и образование просроченной задолженности банк начисляет неустойку в размере 0,06% от суммы долга ежедневно.