Семейная ипотека от Севергазбанка

Севергазбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Семейная ипотека» для приобретения долгожданного жилья на первичном/вторичном рынке, рефинансирования ипотеки других банков. Воспользоваться программой могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети/ребенок-инвалид с гражданством РФ.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредитования – от 3 до 25 лет. Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей, максимальная – 85% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 12 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области/ 6 000 000 рублей для других субъектов РФ.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка будет составлять:

• 5,6% годовых – при заключении договора личного страхования
• 6% годовых – если не заключен договор личного страхования
• 6% годовых – при ненадлежащем исполнении обязательства по личному либо имущественному страхованию

Если оформляется кредит для полного погашения задолженности по действующей ипотеке, то процентная ставка будет равна ключевой ставке ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта (с момента выдачи кредита до момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка).

Другие характеристики предложения

• Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней
• Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
• При нарушении обязательств по кредиту – штраф 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых на день заключения договора
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• Срок действия положительного решения о выдаче кредита составляет 3 месяца
• Есть возможность использовать средства материнского капитала для погашения кредита

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости/ залог прав требования/ залог имеющейся в собственности недвижимости. Обязательно оформляется имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения). Личное страхование добровольное. Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор заемщика. При желании клиент может расторгнуть кредитный договор до дня фактической выдачи кредита.

Деньги перечисляются в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке (с последующим безналичным перечислением на счет продавца). Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст заемщика – от 20 лет до 71 года на дату погашения кредита
• Гражданство РФ
• Супруг(а) является обязательным созаемщиком
• Не больше 4-х созаемщиков
• Регистрация в регионе присутствия банка
• Наличие номера мобильного телефона
• Общий трудовой стаж – более 12 месяцев
• Предпринимательская деятельность – более 2 лет
• Стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев
• В семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился второй ребенок или последующие дети/ребенок-инвалид с гражданством РФ
• Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 предшествующих лет

Необходимые документы

• Заявка-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Военный билет либо подтверждение отсрочки (для мужчин до 27 лет)
• СНИЛС
• ИНН
• Водительское удостоверение
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Брачный договор (если есть)
• Свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних
• Документы, подтверждающие доход – справка 2-НДФЛ/ справка по форме банка/ справка с места работы о доходах для военнослужащих и другие
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Документы ИП/владельца или совладельца бизнеса
• Документы из Пенсионного Фонда
• Платежные поручения по уплате налогов
• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
• Документ из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала
• Документы по предмету залога
• Документы по рефинансируемому кредиту