Дом мечты от Татсоцбанка

Татсоцбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Дом мечты» для приобретения/строительства жилого дома, приобретения земельного участка, капитального ремонта квартиры/жилого дома и приобретения доли в квартире/жилом доме.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей. Максимальная сумма будет определяться банком, исходя из платежеспособности заемщика.

Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости, при наличии материнского капитала – от 10%, для зарплатных клиентов – 10%.

Характеристики предложения

• Процентная ставка – от 16,7%
• Срок рассмотрения заявления банком – до 7 рабочих дней
• Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
• При нарушении обязательств по кредиту – 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки
• Досрочное погашение полное/частичное возможно без комиссии
• Срок действия положительного решения о выдаче кредита составляет 1 месяц
• Можно использовать материнский капитал

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости/залог имеющейся в собственности недвижимости/ поручительство физического лица. Можно оформить имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения), а также личное и титульное страхование. При желании клиент может расторгнуть кредитный договор до дня фактической выдачи кредита.

Деньги перечисляются в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Процентная ставка может меняться в следующих случаях

• -0,5%/ 1% – если уплачивается разовая комиссия за снижение процентной ставки в размере 1%/2,5% от суммы предоставленного кредита
• -0,2% – для зарплатных клиентов/учредителей, соучредителей компаний, ИП, у которых открыт счет в банке
• +0,5% – для ИП и собственников бизнеса
• +0,3% – если доход подтверждается справкой по форме банка
• +1% – при отсутствии личного страхования
• +0,5% – при отсутствии титульного страхования
• +1% – при отсутствии имущественного страхования

Индивидуальная процентная ставка будет учитывать все надбавки

Требования к заемщику

• Возраст заемщика/созаемщика – от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита по договору
• Гражданство РФ
• Супруг(а) заемщика является обязательным созаемщиком, независимо от платежеспособности и возраста
• Официальное трудоустройство в регионе присутствия банка
• Общий трудовой стаж – более 12 месяцев
• Предпринимательская деятельность/ деятельность в качестве самозанятых – более 1 года
• Стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев (или 12 календарных месяцев в одной сфере деятельности, с прерыванием стажа не более чем на 1 календарный месяц)

Необходимые документы

• Заявка-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Военный билет либо подтверждение отсрочки (для мужчин до 27 лет)
• СНИЛС
• ИНН
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Брачный договор (если есть)
• Свидетельства о рождении детей
• Документы, подтверждающие доход – справка 2-НДФЛ/ справка по форме банка/ справка с места работы о доходах для военнослужащих и другие
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
• Документы из Пенсионного Фонда
• Платежные поручения по уплате налогов
• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
• Документ из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала