Оформить потребительский кредит на любые цели, в том числе связанные с ведением предпринимательской деятельности, предлагает банк Зенит. Для получения крупной суммы на длительный срок необходимо предоставить в залог недвижимость – квартиру, таунхаус, апартаменты, комнату, нежилую недвижимость, которые принадлежат на праве собственности заемщику либо третьим лицам. Предмет залога должен располагаться в регионе присутствия банка и соответствовать техническим характеристикам, утвержденным банком. Объект не должен иметь ограничения прав в пользу третьих лиц кроме недолгосрочной аренды. Залогодатель должен быть единственным и полноправным собственником передаваемой в залог недвижимости.
Характеристики
Процентная ставка | от 16.25% в год |
Сумма | от 500 000 до 40 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Документы | паспорт РФ, один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, копии документов, подтверждающих занятость, документ, подтверждающий доходы за последние 6 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.) |
Регистрация | постоянная на территории РФ |
Возраст | от 22 лет до 70 лет |
Стаж | на последнем месте от 4 мес., общий от 12 мес. |
Условия обеспечения | объект недвижимости соответствующий требованиям банка |
Дополнительно | повышенная ставка при отказе от страховки |
Предложение доступно для различных категорий заемщиков – работников по найму, пенсионеров и судей в отставке, самозанятых граждан, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса. Чтобы подать заявку на кредит под залог недвижимости, клиенту необходимо лично обратиться в отделение банка или воспользоваться дистанционными каналами обслуживания. Онлайн-анкету можно заполнить на сайте банка, в мобильном приложении, в интернет-банке. Срок рассмотрения заявления составляет до 3 рабочих дней. Для оформления кредита обязательно требуется провести оценку стоимости объекта в независимой оценочной компании и приобрести полис имущественного страхования. Список подходящих оценочных и страховых компаний можно найти на сайте банка Зенит.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Постоянная или временная регистрация на территории России
- Официальное трудоустройство на территории России (кроме пенсионеров)
- Регулярный доход
Необходимые документы
- Анкета-заявление
- Паспорт
- Документы о составе семьи (при наличии) – свидетельство о браке/разводе, брачный договор, свидетельство о рождении или усыновлении детей
- Подтверждение занятости для работников по найму – заверенная работодателем копия трудовой книжки, трудового договора, контракта, договора гражданско-правового характера, справка о членстве в коллегии адвокатов, справка о прохождении службы (не требуется для зарплатных клиентов; работников ГК Татнефть и других стратегических партнеров банка; заемщиков, подтвердивших доход выпиской из ПФР; сотрудников бюджетных и государственных организаций, кроме вооруженных сил, силовых министерств и ведомств; для клиентов, чья долговая нагрузка не увеличится после получения нового кредита, и кто не оформлял новых кредитов за последние 2 года)
Подтверждение доходов для работников по найму одним из документов на выбор (за исключением зарплатных клиентов и заемщиков, чья долговая нагрузка не увеличится после получения нового кредита, и кто не оформлял новых кредитов за последние 2 года):
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Справка в свободной форме
- Налоговая декларация 3-НДФЛ
- Выписка по зарплатному или текущему дебетовому счету, открытому в стороннем банке
- Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица
- Справка установленного образца для госслужащих
- Для пенсионеров один из документов на выбор – справка о назначении пенсии из ПФР или МФЦ; пенсионное удостоверение; выписка с банковского счета о регулярных поступлениях пенсионного обеспечения, сберегательная книжка
- Для самозанятых – выписка из ФНС о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход
- Для судей в отставке – удостоверение судьи и справка о пожизненном содержании
- Для учета дополнительного дохода от сдачи имущества в аренду – договор купли-продажи и акт приема-передачи на объект/выписка из ЕГРН/свидетельство о государственной регистрации права собственности; выписка с банковского счета с регулярными поступлениями средств, которые определяются как арендная плата; налоговая декларация
- Для военнослужащих для подтверждения статуса один из документов на выбор – удостоверение сотрудника; удостоверение личности военнослужащих; военный билет
- Для лиц, занимающихся частной практикой (адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие) и ИП – налоговая декларация 3-НДФЛ за последний год; выписка об оборотах с расчетного счета за последние 6 месяцев с помесячной разбивкой
- Для собственников бизнеса – 2-НДФЛ или выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица; бухгалтерский баланс и отчет о прибыли и убытках за последний год; выписка об оборотах с расчетного счета за последние 6 месяцев с помесячной разбивкой
Дополнительные документы, предоставляемые по запросу банка:
- СНИЛС
- ИНН
- Водительские права
- Заграничный паспорт
- Удостоверение адвоката
- Документ об уплате задолженности по исполнительному производству
- Документы о владении ценным движимым и недвижимым имуществом
- Документы по предмету залога – свидетельство о государственной регистрации права собственности; документы, подтверждающие возникновение права собственности – договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, участия в долевом строительстве, уступки прав требования, свидетельство о наследстве, административные акты, судебное решение; кадастровый паспорт; акт приема-передачи; выписка из домовой книги; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на залог; отчет об экспертной оценке стоимости жилья
Документы о доходах составляются за 12 последних месяцев или фактически отработанное время. Срок годности справок – 30 календарных дней.