Испорчена кредитная история, в банке не дают ипотеку: что делать?

Кто поможет получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей. Как исправить ситуацию? Испортить кредитную историю просто, а вот восстановить сложно. Не редкость, когда молодые люди занимают деньги на дорогие «игрушки» - смартфоны, планшетники и «забывают» вовремя оплатить кредит.  Просрочки  фиксируются в кредитной истории.  Если это произошло лишь однажды и просрочка не превышает  30 дней, то у заемщика есть шанс на получение других ссуд. А вот если просрочки регулярные, или кредит погашен после того, как кредитор обратился в суд и к заемщику явились судебные приставы… получить в банке кредит будет нереально. Другие банки будут учитывать опыт своих коллег и также поостерегутся выдать кредит такому недобросовестному плательщику. Да что там говорить, в кризис банки смотрят не только на то, как заемщик обслуживает кредиты, но в целом на то, как человек относится к финансовым обязательствам.

Если заемщик накопил долги за услуги ЖКХ, не платит алименты, имеет глобальные задолженности за услуги связи, неоплаченные налоги или штрафы – все это может «всплыть» при проведении оценки заемщика.  Шанс получить кредит снижается у тех, кто не аккуратен с погашением долгов.

Очень обидно, когда заемщик повзрослел, понял, что был не прав. Сегодня у него хорошая работа, приличная зарплата, семья, дети. Есть потребность оформить жилищный кредит и… старые грехи напоминают о себе. Банки не готовы выдать сумму от миллиона и больше на срок до 20 лет человеку, который не смог вовремя вернуть 15000, которые брал на 6 месяцев. Можно ли как-то исправить ситуацию? Некоторые компании предлагают в буквальном смысле исправить кредитную историю – вычеркнуть из нее негатив. Но это откровенный обман. За деньги изменить сведения в кредитной истории не получится. Это в принципе невозможно. Внести изменения можно по решению суда. Но в случае, если это не просто ошибка банка, а вина заемщика – это не вариант. Но все же есть способ увеличить свой кредитный скоринг и доказать кредиторам, что финансовая дисциплина улучшилась. Можно пройти реабилитацию через микрофинансовые организации. МФО также,  как и банки, подают сведения в БКИ. Если оформить несколько займов, а главное – аккуратно их погасить, то последние страницы в кредитной истории будут положительными. Старые сведения никуда не денутся, но перейдут в разряд исторических. Не факт, что банки тут же пойдут навстречу и одобрят ипотеку, но попытаться стоит. Возможно, после того, как займы в МФО погашены и скоринг подрос, стоит в банке взять потребительский  кредит, чтобы банк мог оценить, как заемщик гасит текущие долги.  Только после того, как кредитор  убедится в том, что заемщику можно доверять в малом, он сможет выдать кредит на покупку  недвижимости.