Оформить семейную ипотеку можно до ноября 2024 года

Крупные банки один за другим сообщают о приостановке программы. Это связано с ужесточением условий кредитования и исчерпанием лимитов. 

В Минфине сообщили, что деньги, предназначенные для семейной ипотеки, уже распределили между банками. Однако не понятно, когда те восстановят прием заявок и выдачу средств. В министерстве предупредили, что при необходимости увеличат субсидии на ипотеку. 

Последний раз это делали в июле 2024 года, добавив на финансирование программы 1 трлн рублей. На 19 сентября у банков остается 427 млрд, но эти деньги распределены неравномерно.

Так, крупнейшие банки, такие как Сбер, Альфа-Банк и РСХБ, исчерпали свои лимиты на 96, 94 и 98% соответственно. По этой причине они, а также Почта Банк и Уралсиб сообщили о приостановке программы. ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк ужесточили условия ипотеки, подняв первоначальный взнос до 50,1%.

Эксперты полагают, что ипотечного финансирования хватит до ноября, но и после банки не откажутся от повышенного первоначального взноса. По их мнению, это поможет избежать быстрого исчерпания средств. 

Чтобы выдачи вернулись к прежним темпам, Минфин должен увеличить дотации на ипотеку. Возможно, это произойдет в конце октября. Однако есть и ограничения. Бюджет на 2024 год уже сформирован, в июле его уже корректировали, увеличив дефицит бюджета. Вряд ли на этот шаг пойдут снова.

В итоге выдача ипотечных кредитов может замедлиться на 15–25%. Возможно, чтобы спасти спрос, застройщики начнут пересматривать цены на жилье и предлагать скидки для стимулирования продаж.

Источник: Известия