В Госдуму внесен законопроект о фиксации кадастровой стоимости объекта недвижимости при его оформлении

В осеннюю сессию Госдума рассмотрит и обсудит законопроект о дополнительном усилении гарантий прав приобретателей объектов недвижимости. Документ является важным при оказании поддержки гражданам, организациям и отраслям экономики.

Вита Жизневских

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 03 августа 2022

В Госдуму внесен проект закона, предусматривающий обеспечение гарантий прав приобретателей объектов недвижимости, если при оформлении соответствующих документов на объект изменилась его кадастровая стоимость. Это изменение отражается на цене договора.

Проект затронет физические лица и компании, в том числе субъекты МСП. В законопроекте говорится о недвижимости, передаваемой из государственной или муниципальной собственности в пользование или собственность.

Инициатор проекта Павел Крашенинников, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству, отметил, что при оформлении документов на недвижимость его кадастровая стоимость может вырасти, что меняет стоимость договора. В соответствии с законопроектом кадастровая стоимость недвижимости, которая содержится в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявки на получение услуги.

Нововведения являются своевременными и затронут большое число россиян. Во всех российских субъектах в период с 2022-2023 года должна быть осуществлена переоценка кадастровой оценки земельных участков по всем категориям объектов недвижимости: помещений, зданий, земель, машино-мест и сооружений.

Помимо этого, документом вводятся дополнительные гарантии собственников недвижимости. В случае если после даты направления заявки на заключение договора аренды или купли-продажи объекта кадастровая стоимость уменьшилась, то используется его уменьшенная кадастровая стоимость.

Законопроект играет важную роль при предоставлении мер поддержки как физическим, так и юридическим лицам, а также отраслям экономики в целом. Проект планируется рассмотреть в рамках осенней сессии.

Источник: Государственная Дума