Займы
Кредиты
Карты
Ипотека
Вклады
Страхование
Курсы валют
Услуги
Журнал
О нас
Расчетные счета
Кредиты для бизнеса
Эквайринг
Бизнес-карты
Франшизы
Журнал
Все для бизнеса О нас

Личный кабинет

Войти Кредитный рейтинг
Узнать бесплатно

Контакты

8 800 707-33-97
Все Займы Онлайн Новости Законодательство Был отмечен рост среднего размера ипотечного кредита заемщиков

Был отмечен рост среднего размера ипотечного кредита заемщиков

Юрий Муранов
Главный редактор

Наибольший рост среднего размера кредита на покупку жилья был отмечен в возрастной группе заемщиков старше 65 лет - на 38,4%.

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос во всех возрастных категориях заемщиков. При этом самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 1 квартале 2019 года был отмечен в возрастном сегменте заемщиков старше 65 лет. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года данный показатель вырос на 38,4%  (или на 228,9 тыс. руб.) и составил 0,83 млн. руб. (в 1 кв. 2018 г. – 0,60 млн. руб.).

Средний размер ипотечного кредита увеличился и в других возрастных сегментах заемщиков, в том числе: моложе 25 лет (+16,8%), от 25 до 29 лет (+17,9%), 30 - 39 лет (+16,7%), 40 - 49 лет (+17,2%), от 50 до 59 лет (+17,8%) и от 60 до 65 лет (+26,4%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 1 квартале 2019 года брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,55 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (0,83 млн. руб.) (Таблица 1).

Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %

По возрастам заемщиков

1 кв. 2018 года, млн. руб.

1 кв. 2019 года, млн. руб.

Динамика, в %

моложе 25 лет

1,63

1,91

16,8%

от 25 до 29 лет

1,88

2,22

17,9%

от 30 до 39 лет

2,12

2,47

16,7%

от 40 до 49 лет

2,17

2,55

17,2%

от 50 до 59 лет

1,85

2,18

17,8%

от 60 до 65 лет

1,17

1,47

26,4%

старше 65 лет

0,60

0,83

38,4%

По РФ:

2,03

2,38

17,3%

В целом по стране в 1 квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос на 17,3% (или на 350,6 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 2,38 млн. руб. (в 1 кв. 2018 года – 2,03 млн. руб.). При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в 1 квартале 2019 году (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,68 млн. руб.), Московской области (3,52 млн. руб.), Ямало-Ненецком АО (2,96 млн. руб.), Санкт-Петербурге (2,94 млн. руб.), и Ленинградской области (2,75 млн. руб.).

В свою очередь, наибольшую динамику роста среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Воронежская область (+27,7%), Республика Татарстан (+27,3%), Приморский край (+23,8%), а также Республика Саха (Якутия) (+23,1%) и Волгоградская область (+23,0%),А наименьшие темпы роста были отмечены в Свердловской области (+4,1%), Пермском крае (+6,5%), Ямало-Ненецком АО (+8,6%), Москве (+8,9%) и Московской области (+9,3%) (Таблица 2).

Доступ граждан к кредитным ресурсам банков в последние годы упростился, однако тело ипотечных кредитов, а следовательно и объемы ежемесячных платежей по ним, существенно выросли. В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни. Александр Викулин, генеральный директор НБКИ

Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФв 1 кв. 2019г. в сравнении с 1 кв. 2018г., руб.

 

По регионам

Средний размер ипотечного кредита, 1 кв. 2018 года, руб.

Средний размер ипотечного кредита, 1 кв. 2019 года, руб.

Динамика, в %

1

 г. Москва

4 302 772

4 684 634

8,9%

2

 Московская область

3 220 275

3 521 009

9,3%

3

 Ямало-Ненецкий автономный округ

2 726 676

2 962 040

8,6%

4

 г. Санкт-Петербург

2 639 029

2 937 240

11,3%

5

 Ленинградская область

2 450 827

2 746 527

12,1%

6

 Республика Саха (Якутия)

2 218 574

2 730 130

23,1%

7

 Приморский край

2 154 153

2 667 335

23,8%

8

 Ханты-Мансийский АО - Югра

2 348 996

2 614 682

11,3%

9

 Тульская область

2 147 818

2 413 094

12,4%

10

 Волгоградская область

1 823 430

2 242 511

23,0%

11

 Ставропольский край

1 882 965

2 190 467

16,3%

12

 Свердловская область

2 097 082

2 182 949

4,1%

13

 Краснодарский край

1 780 440

2 065 172

16,0%

14

 Новосибирская область

1 804 425

2 045 431

13,4%

15

 Республика Татарстан

1 604 118

2 041 384

27,3%

16

 Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

1 829 077

2 035 705

11,3%

17

 Иркутская область

1 694 784

2 025 251

19,5%

18

 Ростовская область

1 819 827

2 018 257

10,9%

19

 Красноярский край

1 737 223

2 010 434

15,7%

20

 Республика Башкортостан

1 721 492

1 982 901

15,2%

21

 Саратовская область

1 685 937

1 954 347

15,9%

22

 Нижегородская область

1 752 788

1 954 249

11,5%

23

 Самарская область

1 654 065

1 916 717

15,9%

24

 Воронежская область

1 494 356

1 908 706

27,7%

25

 Оренбургская область

1 653 359

1 878 492

13,6%

26

 Омская область

1 633 607

1 853 548

13,5%

27

 Пермский край

1 730 511

1 842 195

6,5%

28

 Кемеровская область

1 412 769

1 687 699

19,5%

29

 Алтайский край

1 360 493

1 646 953

21,1%

30

 Челябинская область

1 344 386

1 591 106

18,4%