Выдачи ипотечных кредитов в России с начала года превысили 3,5 трлн рублей

Значительно увеличился объем продаж жилищных кредитов в нынешнем году. Эксперты ВТБ прогнозируют, что по итогам 2021 года объем выдач может достигнуть рекордного значения

Вита Жизневских

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 10 сентября 2021

В период с января по август нынешнего года кредитные организации нарастили предоставление ипотечных кредитов на 62%, достигнув 3,5 трлн рублей. К концу 2021 года, по мнению экспертов ВТБ, объем продаж ипотеки может составить рекордную сумму в 5 трлн рублей.

В августе предоставление жилищных кредитов в нашей стране, по предварительным сведениям, достигло 445 млрд рублей. Это на 13% превышает значения августа минувшего года и соответствует уровню июля нынешнего года. Клиенты кредитной организации в последний месяц лета текущего года заключили сделок на общую сумму 86,5 млрд рублей. Это на 14% превышает итоги за тот же период 2020 года.

В течение восьми месяцев текущего года банк оформил жилищные кредиты на сумму 700 млрд рублей. Лидирующие позиции по объему предоставленных кредитов за данный период заняли:

Москва и Московская область — 253,6 млрд рублей
Санкт-Петербург и Ленинградская область — 58,7 млрд рублей
Новосибирская область — 26,1 млрд рублей
Татарстан — 21,6 млрд рублей
Свердловская область — 18,6 млрд рублей

В последнем месяце лета текущего года жилищное кредитование с господдержкой сохранилось на уровне июля. Если сравнивать итоги августа со среднемесячным уровнем первой половины года, то объем выдач снизился на 64%. Спрос перешел в сторону семейной ипотеки, которая доступна с 1 июля семьям с одним ребенком. За текущий год банк предоставил по ней свыше 33 млрд рублей. В итоге доля программы в общем объеме продаж увеличилась в два раза и составляет на данный момент 10%. В течение восьми месяцев года банк предоставил по ней 9,3 тысяч жилищных кредитов. Их общая сумма достигла 33,2 млрд рублей.

Еще одним генератором увеличения продаж является рефинансирование, на которое в течение 8 месяцев текущего года приходится каждая третья ипотека в ВТБ. С начала года свыше 68 тысяч клиентов уменьшили свою финансовую нагрузку за счет перевода своих кредитов в ВТБ. Общая сумма таких кредитов достигла 152 млрд рублей.

В ВТБ отметили, что июнь сохранил рекордные значения в части выдачи ипотеки, когда было завершено предоставление жилищных кредитов по льготной программе с ее первоначальными условиями. Июль и август по объему заключенных сделок оказались на одном уровне.

Однако отмечается, что рынок адаптируется к новым условиям кредитования. Расширенная программа государственной поддержки семей с детьми, сезонные предложения от кредитных организаций и застройщиков, а также скидки при использовании digital-сервисов обеспечивают доступность объектов недвижимости для граждан.

Осень для ипотечного кредитования ознаменуется как обычно «высоким сезоном» и с учетом среднего объема выдач в минимум 400 млрд рублей в месяц. По результатам нынешнего года у рынка ипотеки есть все шансы достигнуть рекорда в 5 трлн рублей.