Можно ли получить ипотечный кредит с материнским капиталом без передачи доли жилья супругу? Что для этого нужно сделать?

Недвижимость, купленная за счет материнского капитала, является имуществом всей семьи. В связи с этим вам придётся договариваться с супругом, чтобы он сразу отказался от своей доли в пользу детей или вас. Доли будут распределяться лишь после того, как вы погасите ипотеку и снимете обременение с жилья.

При оформлении ипотеки под материнский капитал доли в жилье получат все члены семьи - вы, дети и супруг. Если не желаете этого делать, то попросите супруга отказаться от доли на стадии распределения. Либо вы можете прописать соответствующий пункт в брачном договоре. Иначе супруг получит свою долю и при разводе он будет вправе претендовать на нее. Перед оформлением ипотеки стоит обратиться за консультацией к юристу.