Когда будете оформлять документы по ипотеке, внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования выбранного банка. Процент по кредиту может меняться по самым разным причинам. К примеру, Сбербанк снижает ставку для тех, кто получает зарплату на его карту или оформляет страховку. Обязательное условие – ипотечное жилье должно быть застраховано. Больше дополнительных платежей быть не должно. Мой совет – спокойно и внимательно прочитайте ипотечный договор, прежде чем подписать его. Когда вы будете оформлять ипотеку, внимательно прочитайте кредитный договор. В нем должны быть прописаны все выплаты и комиссии. Проверьте, верно ли составлен график платежей, нет ли там лишних сумм, правильно ли записаны размеры и даты каждого платежа. На графике должна стоять печать банка, ваша подпись и подпись сотрудника, оформляющего ипотеку. Ставка по ипотеке должна быть постоянной. В договоре четко указываются все причины, по которым банк может изменить ставку. Также уточните размеры штрафа за просрочку платежа. Для того, чтобы уменьшить процент по ипотеке, рассмотрите льготные программы для молодых семей, многодетных семей, пенсионеров, военных, работников бюджетной сферы и других категорий граждан. Возможно, вы относитесь к льготной категории и можете взять ипотеку на более выгодных условиях. У банков также акции со сниженными ставками на покупку квартир у застройщиков-партнеров. Чтобы еще больше снизить стоимость жилья, покупайте его на этапе строительства. Квартира в строящемся доме будет стоить существенно дешевле, чем такая же в уже готовом.
