Закрыла ипотеку два года назад, но обременение не сняла. Можно ли сделать это сейчас?

Не просто можно, а необходимо. Если на квартире лежит обременение, то вы не являетесь ее полноправной хозяйкой. Согласно условиям, ваши права будут ограничены. Вы не сможете продать недвижимость, выполнить перепланировку, сдать квартиру в аренду без ведома банка. При наличии цифровой подписи снять обременение можно в режиме онлайн на сайте Росреестра. Если же ее нет, то придется обращаться в МФЦ. Для этого понадобятся паспорта тех, кто зарегистрирован в квартире, кредитный договор, свидетельство о праве собственности, справка о закрытии долга (возьмите ее в том банке, в котором брали ипотеку). Возможно, понадобится документ, подтверждающий то, что закладная на квартиру погашена. Данные нюансы стоит уточнять в конкретном банке.