Ипотека по программе Коммерческая недвижимость в Абсолют Банке

Абсолют Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Коммерческая недвижимость для приобретения нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынках. Валюта кредита — рубли.

Срок кредита при приобретении нежилой недвижимости составляет от 10 до 30 лет. Сумма кредита д— от 1 000 000 рублей до 30 000 000 рублей. Процентная ставка — от 14,7%.

Изменить величину процентной ставки можно благодаря следующим действиям: -0,5% годовых — при присоединении заемщика (созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (в рамках продукта «КСС»); -0,15% — при присоединении к договору коллективного ипотечного страхования (в рамках продукта «КСС+»); +1% годовых — при отсутствии личного и титульного страхования; +1% годовых в случае, если по истечении 6 месяцев с даты передачи недвижимости/машино-места заемщику в банк не будет предоставлена закладная; +1% годовых в случае подтверждения дохода заемщика (созаемщика) анкетными данными.

Другие характеристики предложения

• Первоначальный взнос — от 20% от стоимости недвижимости
• Размер кредита — до 30 000 000 рублей от стоимости недвижимости
• Бесплатное проведение аккредитивных сделок
• Срок рассмотрения анкеты-заявки — от 1 до 5 рабочих дней
• Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия договора
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Срок действия решения банка — 4 месяца
• 0,06% начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Максимальный размер кредита определяется по результатам оценки: платежеспособности клиента и стоимости приобретаемой клиентом недвижимости. Денежные средства предоставляются в безналичной форме, перечисляются на текущий счет заемщика, открытый в банке. Можно досрочно погасить кредит полностью или частями без дополнительных комиссий и штрафов. Программа действует для заемщиков во всех регионах присутствия банка. Заемщик может отказаться от получения кредита полностью/частично, уведомив об этом банк до фактической выдачи кредита.

Чтобы оформить кредит, нужно обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами оплаты. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст — от 21 до 70 лет
• Гражданство РФ
• Полная дееспособность, отсутствие психоневрологических и наркологических заболеваний
• Не более 4-х созаемщиков
• Регулярный доход в регионе присутствия банка
• Постоянная регистрация по месту жительства на территории действия программы
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года, на последнем месте — от 3 месяцев
• Официальное трудоустройство в регионе присутствия банка
• Отсутствие негативной кредитной истории

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• Трудовая книжка
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ/ выписка с зарплатного счета
• Справка по форме банка/ в свободной форме
• Копии документов, подтверждающих наличие в собственности имущества, за счет реализации которого планируется формирование первоначального взноса
• Предоставление документов, подтверждающих наличие первоначального взноса