Ипотека по программе Коммерческая недвижимость в Абсолют Банке

Абсолют Банк Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость)
Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость)
К5М = 5.2/10 Рейтинг К5М
(4.39 из 5)
Обновлено в Апреле 2021

Подберите для себя ипотеку в Абсолют Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте absolutbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 300 000 до 15 000 000 руб.
Срок
от 1 до 30 лет
Процентная ставка
от 10.65
Сумма от 300 000 до 15 000 000 руб Срок от 1 до 30 лет
Процентная ставка от 10.65 % Возраст от 21 до 65 лет
Стаж Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость)
Одобрение Одобрение
К5М = 5.2/10 Рейтинг К5М
Требуемый кредитный рейтинг
600 Требуемый кредитный рейтинг
Оформить Подать жалобу
Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость)
28 отзывов (4.39 из 5)
15 000 000 руб.
30 лет
10.84 % в год
Обновлено
01.04.2021
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 300 000 до 15 000 000 руб.
Срок:
от 1 до 30 лет
Цель:
Приобретение объекта нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынках недвижимости
Первоначальный взнос:
от 20 %
Процентная ставка:
от 10.65 % в год
Обеспечение:
Залог кредитуемого имущества
Заемщик:
Все
Стаж:
Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Возраст:
от 21 до 65 лет
Документы:
Паспорт гражданина, Документы, подтверждающие доход, Свидетельство о регистрации права собственности (при наличии), Документы основания для возникновения права собственности, Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Скорость рассмотрения заявки:
1
Срок действия положительного решения:
3 месяца
Способ выплаты:
Наличные, Карта, Банкомат, перевод в других банках, онлайн-банк
Платежи:
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
Есть
Подробнее

К5М
5.2/10
Отзывы
4.39/5
Одобрение
62/100%
Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет

Абсолют Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Коммерческая недвижимость» для приобретения нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынках, а также для приобретения машино-места на первичном или вторичном рынках. Валюта кредита — рубли.

Срок кредита при приобретении нежилой недвижимости составляет от 5 до 15 лет, при приобретении машино-места — от 1 до 10 лет/ до 30 лет. Сумма кредита для приобретения коммерческой недвижимости — от 1 000 000 рублей до 15 000 000 рублей/ 9 000 000 рублей. Сумма кредита для приобретения машино-места — от 100 000 рублей до 2 000 000 рублей/ 1 000 000 рублей. Процентная ставка — от 11,25% при приобретении машино-места, от 12,25% при приобретении коммерческой недвижимости.

Изменить величину процентной ставки можно благодаря следующим действиям: -0,25% годовых — при присоединении заемщика (созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (в рамках продукта «КСС»); -0,15% — при присоединении к договору коллективного ипотечного страхования (в рамках продукта «КСС+»); +1% годовых — для тех, кто осуществляет предпринимательскую деятельность; +4% годовых — при отсутствии личного и титульного страхования; +1% годовых в случае, если по истечении 6 месяцев с даты передачи недвижимости/машино-места заемщику в банк не будет предоставлена закладная; +1% годовых в случае подтверждения дохода заемщика (созаемщика) анкетными данными.

Другие характеристики предложения

  • Первоначальный взнос — от 20% от стоимости недвижимости (от 30%/20% стоимости приобретения машино-места)
  • Размер кредита — до 60% от стоимости недвижимости
  • Бесплатное проведение аккредитивных сделок
  • Срок рассмотрения анкеты-заявки — от 1 до 5 рабочих дней
  • Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия договора
  • Погашение производится аннуитетными платежами
  • Срок действия решения банка — 4 месяца
  • 0,06% начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Дополнительная опция «Абсолютная ставка» позволяет снизить ставку на 0,5%. За ее подключение взимается единовременная плата 2% от суммы кредита. Если имеются отклонения от утвержденных условий по программе, то процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 1% годовых.

Максимальный размер кредита определяется по результатам оценки: платежеспособности клиента и стоимости приобретаемой клиентом недвижимости. Денежные средства предоставляются в безналичной форме, перечисляются на текущий счет заемщика, открытый в банке. Можно досрочно погасить кредит полностью или частями без дополнительных комиссий и штрафов. Программа действует для заемщиков во всех регионах присутствия банка. Заемщик может отказаться от получения кредита полностью/частично, уведомив об этом банк до фактической выдачи кредита.

Чтобы оформить кредит, нужно обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами оплаты. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин
  • Гражданство РФ
  • Полная дееспособность, отсутствие психоневрологических и наркологических заболеваний
  • Не более 4-х созаемщиков
  • Регулярный доход в регионе присутствия банка
  • Постоянная регистрация по месту жительства на территории действия программы
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, на последнем месте — от 3 месяцев
  • Официальное трудоустройство в регионе присутствия банка
  • Отсутствие негативной кредитной истории

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Копия всех страниц паспорта
  • Трудовая книжка
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ/ выписка с зарплатного счета
  • Справка по форме банка/ в свободной форме
  • Копии документов, подтверждающих наличие в собственности имущества, за счет реализации которого планируется формирование первоначального взноса
  • Предоставление документов, подтверждающих наличие первоначального взноса
(28 оценок, среднее: 4.39 из 5)
Вверх