Льготная ипотека на новостройки в Акибанке

Акибанк предлагает ипотечный кредит на покупку жилья по программе «Льготная ипотека на новостройки» с процентной ставкой от 11,3% и первоначальным взносом от 15%.

Условия

Подать заявку на кредит можно любым удобным способом: онлайн на сайте банка, по телефону горячей линии, в интернет-банке или лично в офисе. После получения предварительного положительного решения требуется предоставить полный пакет документов. Банк рассмотрит заявление и вынесет окончательное решение. Останется только подписать кредитный договор и приобрести квартиру.

Для покупки по программе подходит квартира в строящемся или сданном доме у застройщика, являющегося юридическим лицом. Срок действия предложения ограничен. После подписания всех документов банк перечисляет средства продавцу безналичным способом. Для заключения сделки обязательным является имущественное страхование от гибели и повреждения объекта залога. Страхование клиента от несчастных случаев и болезней заключается добровольно по желанию заемщика.

Основные характеристики ипотеки:

К базовой процентной ставке установлены скидки и надбавки, которые складываются между собой. Если доходы заемщика подтверждены справкой 2-НДФЛ или справка по форме банка, процент увеличивается на 0,5%. Без подтверждения дохода и при наличии первоначального взноса более 35% от стоимости жилья ставка будет увеличена на 0,5%. Если заемщик отказался от личного страхования, процент возрастет на 0,8%.

Минимальная величина первоначального взноса составляет 15%. Если клиент подтверждает доход и занятость выпиской из индивидуального лицевого счета из ПФР, возможно внесение аванса в размере 10%. В качестве обеспечения кредита на новостройку, которая находится на этапе строительства, принимается залог прав требования участника долевого строительства. Если уже зарегистрировано право собственности на квартиру, то банк принимает залог недвижимого имущества.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами согласно утвержденному графику. Без комиссии внести платеж можно наличными в отделениях банка или безналичным перечислением с любого счета, открытого в банке. При оплате через посредника взимается комиссия.

Требования к клиенту

• Минимальный возраст — 21 год на момент подачи заявки
• Максимальный возраст — 65 лет на момент полного погашения ипотеки
• Стабильный источник дохода достаточного размера
• Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца
• Минимальный срок ведения безубыточной деятельности для ИП — 24 месяца

Необходимые документы

• Анкета-заявление на предоставление кредита
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Подтверждение дохода за последние 12 месяцев
• Подтверждение занятости
• Военный билет или справка об отсрочке для мужчин моложе 27 лет

Подтвердить доход можно одним из документов на выбор: справка 2-НДФЛ; извещение о состоянии лицевого счета в ПФР; справка по форме банка. Занятость подтверждается заверенной работодателем копией трудовой книжки. При предъявлении выписки из ПФР подтверждать доход не нужно.

В процессе рассмотрения заявления банк вправе потребовать дополнительные документы.