Подробная информация о получении ипотеки в банке «Хлынов». Сведения об условиях получения ипотеки — сроках, процентных ставках и размере первоначального взноса. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотечный жилищный кредит. Как подать заявку на ипотеку на сайте bank-hlynov.ru — инструкция по шагам. Ответы на популярные вопросы об ипотечном жилищном кредите в банке «Хлынов».
Как оформить
Подать заявку на ипотеку можно в офисе или онлайн. В первом случае нужно прийти в отделение банка с документами и оформить заявление. Срок рассмотрения заявки — 5 рабочих дней. При положительном решении менеджер свяжется с заемщиком и пригласит в офис для заключения договора.
Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн, нужно зайти на сайт банка, перейти в раздел «Частным лицам» — «Ипотека», выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Оформить заявку».
На экране появится небольшая анкета для заполнения. Укажите мобильный телефон, электронную почту, нажмите «Продолжить» и следуйте дальнейшей инструкции по заполнению заявки.
В анкете укажите сумму и срок кредита, ФИО, удобное время для созвона. Подтвердите согласие на обработку данных и на получение предложений от банка. Введите код с картинки и отправьте заявку. Менеджер банка перезвонит в указанное время и пригласит для последующей консультации в офис.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 70 лет на момент окончания ипотечного договора
- Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ
- Стаж на последнем месте работы для наемных работников — от 3 месяцев, общий рабочий стаж — от 1 года
- Общий трудовой стаж для предпринимателей — от 24 месяцев
- Отсутствие долговых обязательств перед банками и другими кредитными организациями
Банк разрешает привлекать созаемщиков для увеличения кредитного лимита. Общее количество созаемщиков — четыре человека. Если заемщик состоит в браке, то его супруг/супруга автоматически становится созаемщиком. Исключение возможно только при наличии брачного договора либо нотариального согласия на приобретение и залог квартиры. Число залогодателей по одному кредитному договору не ограничено.
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, жилой дом с земельным участком
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в банке «Хлынов»
Требования к квартире:
- Отдельная кухня и санузел
- Наличие всех необходимых коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, электрические, паровые или газовые системы отопления, которые обеспечивают подачу тепла на всю площадь помещения)
- Отсутствие обременений и договора аренды
Требования к зданию, в котором находится приобретаемый объект недвижимости:
- Не должно находиться в аварийном состоянии, находиться в списках на снос, капитальный ремонт или расселение
- Износ не более 40%
- Должно иметь железобетонный, кирпичный или каменный фундамент, а также металлические или железобетонные перекрытия
Требования к земельному участку:
- Целевое назначение — ведение садоводства и огородничества
- Должен находиться в собственности продавца
- Не должен являться особо охраняемой природной территорией
Требования к жилому дому:
- Износ не более 50%
- Каменные, кирпичные или панельные стены
- Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания и иметь все необходимые коммуникации
Полный список требований к приобретаемому объекту недвижимости можно найти на сайте банка.
Необходимые документы
- Анкета заявителя
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет для мужчин призывного возраста
- СНИЛС
- Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя либо трудовой договор при работе по совместительству
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка
- Свидетельство о браке или о расторжении брака (при наличии)
- Брачный договор (при наличии)
- Пенсионное удостоверение и справка из Пенсионного фонда России о размере пенсии (при наличии)
- Свидетельство о рождении детей либо паспорт гражданина РФ для детей от 14 лет
При необходимости заемщик должен предоставить информацию по текущим кредитам и иные документы.
О банке
АО Коммерческий банк «Хлынов» был основан 6 марта 1990 года в городе Кирове. Учредителями банка являлись Костинская птицефабрика, «Силикатчик» и другие. Банк действует на основании Генеральной лицензии ЦБ РФ № 254.
Банк Хлынов занимает лидирующее место в Кировской области и входит в топ-10 банков Приволжского федерального округа. Кредитное учреждение входит в сотню ведущих банков страны по кредитам и вкладам для физических лиц.
Банк имеет развитую сеть офисов в Кировской области, Чувашии, Удмуртии, Марий Эл, Ульяновской области и других регионах страны.
Банк предоставляет широкий перечень услуг для корпоративных и частных клиентов. В число популярных услуг входят: расчетно-кассовое обслуживание, эквайринг, кредиты, ипотека, дебетовые и кредитные карты, денежные переводы и вклады, услуги страхования и многое другое.
Качество работы банка «Хлынов» было подтверждено российским рейтинговым агентством RAEX (Эксперт РА). В 2019 и 2020 году он получил рейтинг кредитоспособности на уровне ruBBB- с позитивным прогнозом, а в 2021 улучшил его до показателя ruBBB. Положительно отмечали банк и аналитические финансовые издания, такие как «Коммерсантъ», Национальный Банковский Журнал и журнал «Банковское дело».
Ответы на популярные вопросы
Как и где можно погасить ипотеку?
Погасить ипотеку можно одним из следующих способов:
- Внесением наличных через кассу банка
- Безналичным переводом на счет, который открыт для обслуживания ипотеки
- Через личный кабинет на сайте банка
На какой срок можно взять ипотеку?
Ипотечный договор заключается на срок от 3 до 30 лет. Возможно частичное или полное досрочное погашение ипотеки при написании заявления.
Что будет, если не платить ипотеку?
При отсутствии оплаты по кредитному договору будет начислена пеня в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Если нет возможности оплачивать ипотеку, рекомендуется связаться с ипотечным менеджером, он предложит выходы из ситуации.
Можно ли взять кредитные каникулы по ипотечному договору?
Да, заемщик имеет право подать заявку на кредитные каникулы при потере работы, при получении 1-2 группы инвалидности, при временной нетрудоспособности более двух месяцев подряд или при снижении среднемесячного дохода. В этих случаях нужно будет предоставить пакет документов для подтверждения. Подробности рекомендуется уточнить в офисе банка.