Smart Ипотека от банке Санкт-Петербург

Программа Smart Ипотека от Банка Санкт-Петербург позволяет всем желающим приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья. Купленный таким образом объект будет передан в залог банку, выступая обеспечением по кредиту на весь срок его погашения. Клиент может не оформлять страхование жизни и здоровья, однако он обязан застраховать залоговое имущество. Для получения ипотеки кредитуемый должен подтвердить свою занятость и доход. В сделке могут участвовать созаемщики, которые разделяют обязательства клиента и учитываются вместе с ним при расчете условий.

Условия кредита

• Срок кредитования — не менее 1 года и не более 30 лет
• Сумма кредита — от 500 000 до 7 500 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, до 3 500 000 рублей для других регионов России
• Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
• Минимальная процентная ставка — 16,5% годовых (Для зарплатных клиентов банка)
• Базовая процентная ставка — 17% годовых 
• При отказе от страхования или от аккредитива/эскроу надбавка 1,0%
• Валюта кредита — рубли РФ

Чтобы получить ипотеку, необходимо подать онлайн-заявку на официальном сайте банка. Она рассматривается в течение недели, после чего клиент получает ответ. При положительном решении необходимо предоставить в банк требуемый пакет документов. Сумма кредита переводится на счет продавца. Последним этапом оформления является подписание залогового договора. Кредит погашается ежемесячными аннуитетными платежами, которые можно вносить наличными в банкоматах и кассах банка, либо переводом с любой карты или счета. Досрочное погашение производится без комиссии после подачи соответствующего заявления.

Документы

• Паспорт РФ
• Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Военный билет или справка об отсрочке воинской службы (для мужчин младше 27 лет)
• Справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянная или временная регистрация в регионе оформления ипотеки
• Возраст от 18 лет на момент оформления ипотеки и до 65-70 лет на дату погашения
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев