Ипотека по программе Земля в Банке Санкт-Петербург

Банк Санкт-Петербург выдает ипотечные кредиты на покупку земельного участка. Приобретаемая земля выступает залогом по ипотечному договору. Для оформления обязательно подтверждение занятости и дохода заемщика соответствующими документами. Также клиент должен оформить имущественное страхование, наличие личного страхования не обязательно. По желанию можно привлечь созаемщиков — это повысит вероятность одобрения заявки.

Основные условия ипотеки

• Сумма — от 500 000 до 30 000 000 рублей
• Срок — от 1 года до 25 лет
• Размер первоначального взноса — не менее 35% от стоимости приобретаемого объекта
• Размер процентной ставки — не менее 14,49% годовых. Она может быть повышена в зависимости от уровня благонадежности клиента
• При отказе от страхования или от аккредитива/эскроу надбавка 1,0%
• При отказе от каждого вида страхования: страхования жизни и здоровья заемщика/титульного страхования надбавка 1,0%
• Валюта кредита — рубли РФ

Чтобы получить ипотеку, необходимо подать онлайн-заявку на официальном сайте банка. Она рассматривается в течение недели, после чего клиент получает ответ. При положительном решении необходимо предоставить в банк требуемый пакет документов. Сумма кредита переводится на счет продавца. Последним этапом оформления является подписание залогового договора. Кредит погашается ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами, которые можно вносить наличными в банкоматах и кассах банка, либо переводом с любой карты или счета. Досрочное погашение производится без комиссии после подачи соответствующего заявления.

Документы

• Паспорт РФ
• Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Военный билет или справка об отсрочке воинской службы (для мужчин младше 27 лет)
• Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянная или временная регистрация в регионе оформления ипотеки
• Возраст от 18 лет на момент оформления ипотеки и до 65-70 лет на дату погашения
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев