Подробная информация о получении ипотечного кредита в Банке Финсервис. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса и сумме кредита, процентных ставках, сроках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте finsb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в Банке Финсервис.
Как оформить заявку
Перейдите в раздел «Для вас» - «Взять взаймы» - «Ипотека» на сайте Финсервиса. Выберите интересующую ипотечную программу и нажмите кнопку «Подать заявку».
Укажите регион оформления, ФИО, тип занятости и недвижимости, дату рождения, номер телефоны и адрес электронной почты. Подтвердите согласие на обработку персональных данных и нажмите кнопку «Подать заявку».
Заявка будет передана специалисту банка, который после ее рассмотрения свяжется с клиентом и пригласит его на консультацию.
Требования к заемщику
- Возраст от 21 до 60 лет для женщин и до 65 для мужчин на дату возврата кредита
- Гражданство РФ
- Регистрация на территории РФ
- Наличие постоянного дохода, подтвержденного документально
- Общий трудовой стаж — от года
- Стаж на текущем месте работы — от 6 месяцев
Для увеличения суммы кредитного лимита банк разрешает привлечение поручителей. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры. Все поручители, которые принимают участие в совокупном доходе заемщика, обязаны предоставить в банк полный пакет документов, аналогичный документам заемщика.
Требования к объекту недвижимости
- Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, загородный дом/загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, гараж
- Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
- Готовое жилье не должно находиться в залоге или аресте
- Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
- В здании, в котором находится приобретаемая квартира, должно быть проведено отопление, водоснабжение, электричество и канализация
- Наличие кухни либо кухонного блока и санузла в помещении
- Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии или ветхом состоянии
- Приобретаемое имущество должно располагаться только в регионах присутствия банка
Необходимые документы
- Паспорт РФ заемщика и созаемщиков при наличии
- Копии трудовых книжек или договоров с подписью и печатью работодателя на всех страницах
- Справка 2-НДФЛ или выписка по счету карты банка за последние 12 месяцев, либо за фактически отработанный срок
- Оригинал государственного сертификата на материнский капитал и справки из Пенсионного фонда РФ об остатке неиспользованных средств материнского капитала
- Военный билет
Также банк вправе потребовать дополнительные документы:
- Свидетельство о заключении или о расторжении брака
- Свидетельство о рождении детей, либо паспорт для детей старше 14 лет (при наличии)
- Документы об образовании заемщика и созаемщика (при наличии)
- Водительское удостоверение заемщика и созаемщика (при наличии)
- Кредитные договора при наличии действующих кредитных обязательств
- Документы о собственности на активы при наличии (недвижимое имущество в собственности, ценные бумаги, дорогостоящее движимое имущество и т.д.)
- Отчет об оценке приобретаемого объекта недвижимости
О банке
Финсервис - средний по числу активов частный банк. Основан в 2001 году как КБ Комплекс. В 2006 году получил нынешнее наименование. В 2010 году все акции банка выкупила розничная сеть Седьмой континент, но уже в 2013 году банк был продан нынешним бенефициарам.
Акции Финсервиса принадлежат группе частных лиц, среди которых бывшие топ-менеджеры Собинбанка. Основные доли удерживают Алексей Митюшов (более 48%) и Михаил Ботвинкин (18%). Сеть отделений включает в себя головной офис в Москве и 20 офисов в городах страны. Банк работает на основании универсальной лицензии №3388 от 21 января 2015 года.
Финсервис обслуживает как частных, так и корпоративных клиентов. Первым доступны кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы, сейфовые ячейки и инвестиционные услуги. Вторым - РКО, депозиты, корпоративные и зарплатные карты, эквайринг и обслуживание ВЭД.
Ответы на популярные вопросы
Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?
Да, банк требует страхования залогового имущества после регистрации права собственности. Страхование титула и жизни оформляется по желанию заемщика, при отказе ставка увеличивается на 1 или 2 пункта соответственно.
Как погашать кредит в Финсервисе?
Кредит погашается ежемесячными аннуитетными платежами, которые можно вносить:
- В банкоматах и кассах Финсервиса
- Переводом с карты или счета
- Банковским переводом
Клиент может досрочно (полностью или частично) погасить кредит, подав соответствующую заявку. Ограничения и штрафы в данном случае не предусмотрены.
Можно ли оформить ипотеку под материнский капитал?
Да, Финсервис позволяет использовать семейный капитал для погашения первого взноса или его части. В этом случае размер взносам может быть снижен до 10%. Для этого к заявке нужно приложить сертификат капитала и справку из ПФР о его остатке.
Какие штрафы действуют за просрочку платежа?
При несвоевременном внесении платежей начисляется неустойка в размере 0,06% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
