Ипотека на Новостройку – продукт от Газпромбанка, предназначенный для покупки квартиры в строящемся жилом доме или приобретения нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах. Процентная ставка по нему рассчитывается в зависимости от стоимости жилья. При отказе от личного страхования и более низком первом взносе ставка увеличится. Первоначальный взнос можно внести за счет материнского капитала.
Основные условия
- Сумма кредита – до 80 000 000 рублей
- Срок кредита - до 20 лет
- Процентная ставка – от 16,2% годовых
- Первоначальный взнос – от 30% от стоимости жилья
- Погашение - ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами
Минимальный процент действует при условии если — сумма кредита более 10 000 000 рублей на покупку квартиры или таунхауса в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; более 5 000 000 рублей — на покупку квартиры в остальных регионах РФ.
Кроме того, в банке действует надбавки и скидки к процентной ставке. Для зарплатных клиентов банка — скидка 2,8 процентного пункта.
Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья и подключения титульного страхования недвижимости, ставка увеличивается на 0,5%.
При оформлении ипотеки обязательно требуется страхование недвижимости. Личное страхование заемщика, а также титульное страхование объекта недвижимости являются добровольными. Страховой договор необходимо оформить в компании, отвечающей требованиям банка.
Для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо заполнить заявку на официальном сайте Газпромбанка или в ближайшем офисе, который занимается обслуживанием физических лиц. Специалисты обработают анкету и сообщат решение. В случае одобрения подбирается квартира. Кредит выдается единовременным платежом на счет продавца при подписании договора. Ипотеку можно погасить досрочно без ограничений и комиссий.
Требования
- Возраст – от 20 до 70 лет
- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
- Общий стаж от 1 года
- Стаж работы на последнем месте – от 3 месяцев
- Наличие положительной кредитной истории
Документы
- Паспорт РФ
- Копия трудовой книжки
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка