Газпромбанк предлагает ипотечный кредит на улучшение жилищных условий в Москве по программе реновации.
Условия
Заемщик может узнать предварительные данные по ипотеке онлайн на сайте банка, используя специальный калькулятор. После этого можно здесь же отправить кредитную заявку или посетить любое удобное отделение банка. Специалист перезвонит по указанному номеру, чтобы сообщить о решении банка. Если ипотека одобрена, нужно подобрать объект и заказать оценку недвижимости. Далее требуется подписать кредитную документацию. Приобрести можно жилье в строящихся объектах, аккредитованных банком.
Ипотечная программа отличается следующими особенностями:
- Валюта кредита - российские рубли
- Минимальная сумма кредита равна 700 000 рублей, не менее 15% от стоимости недвижимости
- Максимальный кредитный лимит составляет 60 000 000 рублей, но не более цены приобретаемого жилья
- Срок кредита - от 1 до 20 лет
- Годовая процентная ставка - от 16,2%
Величина ипотечного кредита не может превышать стоимость квартиры или доплаты, указанной в договоре купли-продажи либо мены. Срок рассмотрения кредитной заявки составляет от 1 до 3 рабочих дней после предоставления в банк полного пакета документов. Если заемщик отказывается застраховаться от риска смерти, несчастного случая, утраты трудоспособности, базовый процент возрастает на 0,5%.
Имущественное страхование производится обязательно согласно действующему законодательству РФ. Добровольно можно осуществить страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование недвижимости, защищающее от ограничения прав собственности. Договор необходимо заключить с одним из страховщиков, отвечающих требованиям банка.
Для оплаты ипотечного кредита, в том числе, первоначального взноса, можно использовать сертификат на материнский капитал.
Требования к клиенту
- Минимальный возраст - 20 лет на момент подачи заявки
- Максимальный возраст - 70 лет на момент полной выплаты кредита
- Гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории страны
- Наличие дохода достаточного размера для обслуживания кредита
- Отсутствие негативной кредитной истории
- Минимальный стаж на последнем месте работы - 3 месяца, общий трудовой стаж - от 1 года
Необходимые документы
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- СНИЛС
- Подтверждение дохода за последние 12 месяцев
- Подтверждение занятости
- Документы на недвижимость
Подтвердить доход заемщик может одним из следующих документов на выбор: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; заверенная выписка по зарплатному счету; выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР по форме СЗИ-ИЛС. Документ действует течение 30 календарных дней с даты выдачи.
Для подтверждения занятости подходит один из следующих документов: заверенная работодателем копия трудовой книжки; сведения о трудовой деятельности из ПФР по форме СТД-ПФР; оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности от работодателя по форме СТД-Р.
Зарплатные клиенты банка и заемщики, оплатившие более 30% первоначального взноса, документы о занятости и доходах не предоставляют.