Ипотека по программе Коммерческая недвижимость от партнеров в Банке Кубань Кредит

Банк Кубань Кредит предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Коммерческая недвижимость от партнеров» на покупку торгового, офисного или складского помещения от застройщиков-партнеров на первичном или вторичном рынке. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 5 года до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей, максимальная - зависит от чистого дохода заемщика (или заемщиков) и может составлять до 85% от стоимости объекта недвижимости.

Первоначальный взнос составляет от 10% стоимости помещения. Можно воспользоваться услугой составления проекта договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме в рамках ипотечной сделки по инициативе заемщика. При взносе от 30% допускается выдача ипотеки по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительскому удостоверению или другому). Процентная ставка: от 10% до 20% — 11,5% годовых ,от 20% до 85% — 11% годовых.

Комиссия за открытие аккредитива — 0,15% от суммы, минимум 2 000 рублей, максимум 10 000 рублей. Внесение изменений в условия аккредитива по любым основаниям, либо его отзыв — 1 000 рублей. Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита в течение 45 дней с момента подписания кредитного договора, но не позднее даты фактического получения средств.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 70 лет
• Можно привлечь до четырех созаемщиков (только близкие родственники, включая супруга или супругу)
• Срок рассмотрения заявления банком — до 6 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Пеня на сумму просроченной задолженности по ипотечному кредиту — 0,06% за каждый день нарушения обязательств
• Досрочное погашение полное/частичное — без комиссии

Обеспечение по кредиту — приобретаемая недвижимость или залог прав требования. Обязательно имущественное страхование предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование оформляется добровольно.

Кредит переводится на счет продавца через аккредитив. Погасить задолженность можно наличными в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

• Возраст от 18 до 80 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
• Общий стаж трудовой деятельности — не менее 1 года
• Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
• Стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев, для зарплатных клиентов — не менее трех месяцев
• Для ИП — срок ведения деятельности не менее 6 месяцев с момента регистрации в ЕГРИП на территории присутствия банка

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• ИНН
• СНИЛС
• Свидетельство о браке или разводе
• Копия брачного договора (при наличии)
• Военный билет
• Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или из ПФР
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем