Ипотека на вторичном рынке в МТС Банке
| Сумма | от 1 000 000 до 50 000 000 ₽ |
| Срок | от 3 до 30 лет |
| Ставка в год | от 17.7% |
| Возраст | от 18 до 65 лет |
| Стаж | общий трудовой стаж — не менее 1 года |
МТС Банк предлагает простой ипотечный кредит на покупке квартиры на вторичном рынке. Банк позволяет привлечь до трех созаемщиков - заемщику младше 23 лет они будут необходимы. Процентная ставка ниже, чем в других банках, но заметно увеличивается при отказе от личного страхования.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке)
МТС-Банк предлагает клиентам ипотечную программу для покупки квартиры или жилого дома на вторичном рынке. Доступно дистанционное оформление заявки и отправка документов. При быстром выходе на сделку ставка снижается.
Ипотека имеет следующие основные параметры:
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Срок | От 36 до 300 месяцев |
| Сумма | От 1 000 000 до 50 000 000 рублей |
| Ставка | От 15,7% |
| Первоначальный взнос | От 20% |
| Срок рассмотрения заявки | До 3 рабочих дней |
| Срок действия положительного решения | 2 месяца |
Допускается использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса, но собственные средства должны составлять не менее 10% от стоимости жилья.
В процессе заключения ипотечного договора заемщик несет дополнительные расходы на государственную регистрацию сделки, страхование имущества, оценку объекта недвижимости, услуги нотариуса при оформлении документов.
В сделку можно привлечь до 5 созаемщиков из числа друзей или родственников с хорошей кредитной историей и стабильным доходом.
Иностранцы могут получить ипотечный кредит при первоначальном взносе от 20% и привлечении в качестве созаемщика супруга или супруги либо поручителя, являющегося гражданином РФ. Если своими деньгами оплачено от 30% стоимости недвижимости, возможно оформление ипотеки без поручителя и созаемщика.
Подтвердить занятость можно при помощи заверенной работодателем копии трудовой книжки или выписки из электронной трудовой книжки. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 1 года.
В качестве подтверждения доходов принимаются: справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 6 месяцев.
Обеспечением по кредиту является залог приобретаемой недвижимости на весь период кредитования.
При оформлении ипотечной сделки следует заключить следующие страховые договора в компании, которая подходит требованиям банка:
Сделать предварительный расчет параметров ипотеки и заполнить заявку клиент может на сайте банка. Либо можно сразу обратиться в ближайшее отделение. В течение дня с клиентом свяжется специалист банка и проконсультирует, какие нужны документы и как их отправить. Рассмотрение заявки производится в течение 3 рабочих дней. Положительное решение банка действует в течение 2 месяцев.
В этот период необходимо выбрать недвижимость, приобрести страховой полис, ознакомиться с условиями кредитного договора. Затем требуется заключить сделку, подписать все документы и произвести расчеты с продавцом. Персональный менеджер готов в любое ответить на все возникающие вопросы по ипотечному кредитованию.
Погашение ипотеки осуществляется равными аннуитетными платежами ежемесячно в соответствии с утвержденным графиком. Досрочное погашение разрешено в любое время без ограничений по сумме через мобильное приложение или интернет-банк.
Оплатить кредит можно одним из следующих способов:
За ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ипотечного кредита банк начисляет неустойку в размере 0,06% от суммы просроченного долга ежедневно.