Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости в Новикомбанке

Новикомбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости для приобретения движимого и/или недвижимого имущества, земельного участка, строительства жилого дома, проведения ремонта, любых других целей по согласованию с банком.

Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 36 до 120 месяцев. Минимальный размер кредита – 300 000 рублей, не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости. Максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга/ 10 000 000 рублей для других регионов РФ, но не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости.

Процентная ставка зависит от срока кредитования:

• От 36 до 84 месяцев – от 17% годовых
• От 85 до 120 месяцев – от 17% годовых

К базовой процентной ставке применяются надбавки:

• +1% – если объект залога – жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком
• +1% – при отсутствии личного страхования
• +3% – если отсутствует подтверждение целевого использования кредита

Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может быть ИП, работник ИП, собственник бизнеса с долей участия свыше 1% (если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода). Можно отказаться от получения кредита в любое время до перечисления суммы кредита на счет заемщика, открытый в банке.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 65 лет
• Не более 3-х созаемщиков
• Срок рассмотрения заявления банком – до 10 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• 0,06% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки
• Положительное решение банка действует 3 календарных месяца
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Досрочное погашение полное или частичное происходит без комиссии

Обеспечение по кредиту – залог недвижимости, которая находится в собственности залогодателя. Она должна находиться на территории присутствия банка. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование – добровольное. При отказе клиента от личного страхования процентная ставка будет увеличиваться.

Денежные средства безналичным переводом поступают на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Чтобы оформить кредит, можно обратиться в офис с пакетом документов или заполнить онлайн-заявку на сайте банка. Можно дистанционно управлять заемными средствами, получать информацию о сроках платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 года до 65 на момент окончания срока действия кредитного договора
• Гражданство РФ
• Созаемщиком могут быть близкие родственники, а также любые третьи лица
• Супруг или супруга являются в обязательном порядке солидарными созаемщиками по кредиту
• Постоянная регистрация на территории РФ
• Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
• Подтверждение целевого использования кредита
• Общий трудовой стаж – от 1 года
• Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев
• Документальное подтверждение постоянных доходов

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС)
• Документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные документы), брачный контракт
• Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет (при необходимости)
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Справка по форме банка/ в свободной форме
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Информация из Пенсионного фонда