Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке Новиком. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроке кредитования. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов предоставляет заемщик. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте novikom.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке в банке Новиком.
Как оформить
Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем отделении банка. Для этого нужно подойти вместе со всеми документами и заполнить анкету на получение ипотеки у менеджера. Если решение будет положительным, то сотрудник свяжется с клиентом и пригласит его на консультацию. Заключить кредитный договор можно в течение трех месяцев с даты получения положительного решения.
Подать заявку на получение ипотечного жилищного кредита можно онлайн. Для этого нужно зайти в раздел «Частным лицам», перейти на вкладку «Кредиты», затем в ниспадающем меню выбрать «Ипотека».
Откроются ипотечные программы, нужно выбрать подходящую и нажать «Оформить заявку».
В открывшейся анкете необходимо указать ФИО, дату рождения, телефон, электронный адрес, пол, гражданство, полные паспортные данные, регион проживания, трудовой стаж, доход и другие персональные данные по заемщику. Затем подтвердить согласие на обработку данных и нажать «Отправить». Анкета будет доставлена менеджеру банка, который созвонится с клиентом и пригласит его на консультацию в офис.
Требования к заемщику
- Возраст — от 21 до 65 лет на момент возврата кредита
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация на территории РФ
- Общий рабочий стаж — от 12 месяцев
- Стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев
Допускается привлечение созаемщиков по кредиту в количестве не более трех человек. Созаемщиком не может быть владелец бизнеса, индивидуальный предприниматель или работник индивидуального предпринимателя. Созаемщиком может выступить близкий родственник заемщика либо любое другое физическое лицо, которое удовлетворяет требованиям банка.
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира, комната/доля в квартире, жилой дом/таунхаус с земельным участком, апартаменты, гараж/машино-место
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в банке Новиком
- Объект недвижимости должен располагаться в регионах присутствия банка
- Не находиться в собственности недееспособных или ограниченно дееспособных лиц
- Не находиться в обременении, не состоять в споре или под арестом
- Состоять на кадастровом учете
- Обязательно должен быть отдельный вход, кухня и санузел
- Наличие всех необходимых коммуникаций (отопление, электричество, канализация, водоснабжение)
- Не иметь незаконных перепланировок
- Не находиться в аварийном или ветхом состоянии, не состоять на учете по постановке на реконструкцию, снос, капитальный ремонт и не подлежать расселению
- Иметь кирпичный, каменный или железобетонный фундамент и такие же перекрытия для многоквартирных домов
- Жилой дом/таунхаус с земельным участком должен быть пригоден для постоянного проживания
Требования к земельному участку с жилым домом/таунхаусом:
- Находиться во владении залогодателя и иметь границы
- Обязательно должна быть подъездная дорога, которая обеспечивает круглогодичный подъезд на легковом автомобиле
- Иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)
- Должен иметь разрешение на индивидуальное жилищное строительство
Необходимые документы
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Свидетельство о заключении или о расторжении брака
- Брачный договор при наличии
- Справка 2-НДФЛ, справка по форме банка либо выписка с зарплатного счета банка Новиком за последний год
- Для пенсионеров — справка о размере пенсии за последний месяц
- Копия трудовой книжки либо трудового контракта/договора с подписью и печатью работодателя
- Военный билет для мужчин призывного возраста
- Оригинал и копия сертификата на материнский капитал при его использовании
- Справка из ПФР об остатке средств материнского капитала
Банк вправе запросить дополнительные документы, если предоставленной информации окажется недостаточно.
О банке
Новиком был основан 25 октября 1993 года в городе Москве. Он был создан государственной корпорацией «Ростех», которая специализируется на финансировании предприятий машиностроения, автомобильной промышленности и нефтегазовой отрасли, а также других предприятий высокотехнологичных отраслей экономики. Кредитное учреждение входит в 20 крупнейших финансовых институтов страны и является участником системы страхования вкладов.
Уже почти 30 лет Новиком занимается предоставлением широкого спектра банковских услуг, занимая прочное положение на финансовом рынке.
Для бизнеса банк предоставляет услуги страхования, банковские гарантии, депозиты и дистанционное обслуживание (ДБО). Корпоративным клиентам доступны операции с ценными бумагами и валютой, брокерское и депозитарное обслуживание, страхование. Для частных клиентов банк предлагает дебетовые и кредитные карты, вклады, кредиты на разные цели, аренду сейфовых ячеек и многое другое.
Надежность банка подтвердили многие рейтинговые агентства, такие как Moody's, «АКРА» и «Эксперт РА».
Ответы на популярные вопросы
Проверяет ли Новиком юридическую чистоту квартиры?
Да, специалисты банка в обязательном порядке осуществляют проверку документов на право собственности продавца квартиры. Если заемщик заключает договор страхования риска утраты права собственности на квартиру, то документы на приобретаемый объект недвижимости также дополнительно проверяются сотрудниками страховой компании.
Могу ли я подать заявку на ипотечные каникулы?
Да, банк предоставляет такую возможность. При ипотечных каникулах предусматривается приостановление либо уменьшение размера платежей на срок до 6 месяцев максимально. Условия предоставления ипотечных каникул можно уточнить на сайте банка.
Какая минимальная и максимальная сумма кредита по ипотеке?
Минимальная и максимальная сумма кредита варьируются от выбранной ипотечной программы. В среднем минимальный размер возможной ссуды составляет 500 тысяч рублей. Максимальный размер ссуды — 20-30 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для иных регионов — 10-15 миллионов рублей.
На какой срок можно оформить ипотечный договор и в какой валюте?
Ипотека оформляется только в рублевой валюте. Срок возможного кредитования — от 36 до 360 месяцев.
