Ипотека по программе Стабильный в Банке Левобережный

Банк «Левобережный» предлагает воспользоваться ипотечной программой «Стабильный»/ «Стабильный – Начало» для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости или для улучшения жилищных условий/ для приобретения квартиры в строящихся домах.

Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 36 до 420 месяцев. Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимости (при использовании материнского капитала). Процентная ставка — от 9,9% годовых. Данная ставка действует при следующих условиях:

• Первоначальный взнос — от 20% на сумму более 3 000 000 рублей для приобретения недвижимости (для Москвы и Московской области — сумма более 5 000 000 рублей)
• Применяется опция «Назначь свою ставку» в размере 3,5% от суммы кредита (оплачивается единовременно, в день подписания кредитной документации)
• Оформляется страхование недвижимости, жизни и трудоспособности, также страхуется риск утраты права собственности на недвижимость
• Подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ

В случае непредоставления в течение 36 месяцев документов в банк, подтверждающих право собственности на квартиру, ставка увеличивается на 1%. Можно воспользоваться опцией «Ипотечные каникулы». В течение первого года или двух заемщик вносит 50% от ежемесячного платежа, рассчитанного исходя из параметров кредита. Начисленные, но неуплаченные в начальный период проценты подлежат уплате в последующие 3-5 лет вместе с ежемесячными платежами согласно графику. После это погашение кредита производится по стандартному графику.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита — не более 65 лет
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Срок рассмотрения заявления банком — до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Возможность привлечения до 3-х созаемщиков
• Учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
• Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
• Срок действия положительного решения банка — 2 месяца
• Досрочное погашение полное/частичное — без комиссии
• Возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии
• Возможно кредитование без подтверждения дохода

Обеспечение по кредиту — залог приобретаемой недвижимости/ залог прав требования. Обязательно нужно оформить имущественное страхование — договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование — добровольное. Процентная ставка может меняться при отсутствии страхования.

Денежные средства с помощью безналичного перевода поступают на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст — от 18 до 65 лет (70 лет для зарплатных клиентов банка) на момент полного погашения кредита
• Созаемщиком могут быть близкие родственники, а также любые третьи лица
• Не более 3-х созаемщиков
• Постоянная/ временная регистрация в регионе присутствия банка
• Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
• Общий непрерывный трудовой стаж — не менее 1 года
• Стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
• Осуществление деятельности для ИП — от 2 лет

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• СНИЛС
• Копия свидетельства о заключении/ расторжении брака
• Копии документов об образовании (при наличии)
• Регистрация по месту жительства/ месту пребывания на территории Российской Федерации
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
• Информация о дополнительном доходе
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Справка по форме банка/ в свободной форме
• Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии)
• Документы, подтверждающие кредитную историю: копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др. (при наличии)
• Для ИП – официальная отчетность (за 2 последних отчетных периода), договоры аренды или копии свидетельств о правах собственности, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, а также другие документы