Ипотека на вторичное жилье от РНКБ

Приобрести жилье на вторичном рынке недвижимости на выгодных условиях поможет ипотечный кредит от Российского Национального Коммерческого Банка. Купить можно квартиру в многоквартирном доме, таунхаус или отдельно стоящий частный дом. Жилье должно принадлежать продавцу на праве собственности и быть в исправном состоянии. Требуется наличие одной или нескольких комнат, подключение к коммуникациям, исправное техническое состояние объекта. Процентная ставка составляет от 7,9% годовых в зависимости от категории клиента, способа подтверждения доходов, наличия акционных предложений. После получения одобрения банка заемщик имеет 4 месяца на оформление сделки.

Также ипотечный кредит характеризуется следующими ключевыми параметрами:

• Срок кредитования – от 3 до 30 лет
• Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей
• Валюта кредитования – российские рубли
• Максимальная сумма ипотеки не установлена
• Комиссия за оформление и выдачу кредита не взимается
• Полное либо частичное досрочное погашение ипотеки возможно уже на следующий день после оформления договора по соответствующему заявлению заемщика

Личное и титульное страхование осуществляются добровольно, но отказ от этих программ увеличивает процентную ставку на 2%. Имущественное страхование объекта недвижимости производится в обязательном порядке за счет средств клиента. Также необходимо оплатить проведение независимой оценки стоимости жилья экспертной организацией. Предложение доступно гражданам, работающим по найму или контракту, гражданским морякам, пенсионерам, самозанятым, индивидуальным предпринимателям, нотариусам и адвокатам.

Требования к заемщику

• Гражданство Российской Федерации
• Постоянная регистрация в любом субъекте РФ
• Минимальный возраст на дату подачи заявки – 18 лет
• Максимальный возраст на дату последнего платежа по графику – 75 лет
• Официальное трудоустройство и непрерывный трудовой стаж – от 6 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета на предоставление ипотеки
• Паспорт
• СНИЛС
• Для наемных работников подтверждение дохода за последние 6 месяцев одним из документов на выбор – справка по форме банка, 2-НДФЛ, справка по форме работодателя (кроме участников зарплатного проекта и заемщиков, оплативших более 35% стоимости жилья собственными средствами)
• При сумме кредита от 3 000 000 рублей для наемных работников подтверждение занятости – заверенная работодателем копия трудовой книжки (неприменимо для зарплатных клиентов и при оплате первоначального взноса от 35%)
• Для индивидуальных предпринимателей – налоговая декларация 3-НДФЛ за последние 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии, ИНН, ОГРНИП или свидетельство (выписка) из ЕГРИП
• Для пенсионеров один из документов на выбор – пенсионное удостоверение, выписка по пенсионному счету за 3 последних полных месяца или справка о назначении пенсии с указанием ее размера
• Для нотариусов и адвокатов – налоговая декларация 3-НДФЛ, удостоверение адвоката или лицензия (иной документ, разрешающий ведение нотариальной деятельности)
• Для моряков – паспорт моряка, справка 2-НДФЛ за последние 6 полных месяцев, трудовой договор (контракт) за последние 12 месяцев, справка с указанием последующего трудоустройства, выписка с банковского счета, подтверждающая получение заработной платы за последние 12 месяцев, либо расчетный лист за такой же период

Документы по приобретаемому жилью

• Документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности
• Кадастровый паспорт
• Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений на объект недвижимости (выданная не более 30 дней назад)
• Выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах
• Паспорта или свидетельства о рождении всех собственников
• Согласие супруги (супруга) продавца на сделку либо заявление, что на момент приобретения недвижимости владелец в браке не состоял
• Разрешение органов опеки и попечительства на сделку, если собственником является несовершеннолетнее лицо