Татсоцбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Дом мечты» для приобретения/строительства жилого дома, приобретения земельного участка, капитального ремонта квартиры/жилого дома и приобретения доли в квартире/жилом доме.
Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей. Максимальная сумма будет определяться банком, исходя из платежеспособности заемщика.
Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемой недвижимости, при наличии материнского капитала – от 10%, для зарплатных клиентов – 10%.
Характеристики предложения
- Процентная ставка – от 16,7%
- Срок рассмотрения заявления банком – до 7 рабочих дней
- Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
- При нарушении обязательств по кредиту – 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки
- Досрочное погашение полное/частичное возможно без комиссии
- Срок действия положительного решения о выдаче кредита составляет 1 месяц
- Можно использовать материнский капитал
Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости/залог имеющейся в собственности недвижимости/ поручительство физического лица. Можно оформить имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения), а также личное и титульное страхование. При желании клиент может расторгнуть кредитный договор до дня фактической выдачи кредита.
Деньги перечисляются в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.
Процентная ставка может меняться в следующих случаях
- -0,5%/ 1% – если уплачивается разовая комиссия за снижение процентной ставки в размере 1%/2,5% от суммы предоставленного кредита
- -0,2% – для зарплатных клиентов/учредителей, соучредителей компаний, ИП, у которых открыт счет в банке
- +0,5% – для ИП и собственников бизнеса
- +0,3% – если доход подтверждается справкой по форме банка
- +1% – при отсутствии личного страхования
- +0,5% – при отсутствии титульного страхования
- +1% – при отсутствии имущественного страхования
Индивидуальная процентная ставка будет учитывать все надбавки
Требования к заемщику
- Возраст заемщика/созаемщика – от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита по договору
- Гражданство РФ
- Супруг(а) заемщика является обязательным созаемщиком, независимо от платежеспособности и возраста
- Официальное трудоустройство в регионе присутствия банка
- Общий трудовой стаж – более 12 месяцев
- Предпринимательская деятельность/ деятельность в качестве самозанятых – более 1 года
- Стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев (или 12 календарных месяцев в одной сфере деятельности, с прерыванием стажа не более чем на 1 календарный месяц)
Необходимые документы
- Заявка-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет либо подтверждение отсрочки (для мужчин до 27 лет)
- СНИЛС
- ИНН
- Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
- Брачный договор (если есть)
- Свидетельства о рождении детей
- Документы, подтверждающие доход – справка 2-НДФЛ/ справка по форме банка/ справка с места работы о доходах для военнослужащих и другие
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- Информация о дополнительном доходе
- Налоговая декларация 3-НДФЛ
- Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
- Документы из Пенсионного Фонда
- Платежные поручения по уплате налогов
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
- Документ из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала