Кредит «Удобный» под залог недвижимости от Транскапиталбанка

Транскапиталбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой — кредит «Удобный» под залог недвижимости для получения денежных средств на потребительские цели/приобретение недвижимости.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредита от 12 до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей, для упрощенного пакета документов максимальная – 15 000 000 рублей.

Минимальное соотношение кредит/залог – 10%, максимальное – 75% для квартир, 65% для апартаментов, 55% для нежилой недвижимости/дома с земельным участком.

Процентная ставка будет зависеть от соотношения кредит/залог

• С применением тарифа «Выгодный» (размер платежа за снижение ставки – 3,7%): 15,8% годовых
• С применением тарифа «Сбалансированный» (размер платежа за снижение ставки – 2,2%): 16,5% годовых
• С применением тарифа «Практичный» (размер платежа за снижение ставки – 1,1%): 17% годовых
• С применением тарифа «Экономный» (размер платежа за снижение ставки – 0%): 17,5% годовых

Процентная ставка может меняться в зависимости от ситуаций

• -0,3% – для лиц, относящихся к сегменту «Зарплатный клиент»
• -0,25% – Подтверждение дохода с помощью выписки из СФР направленной в Банк в электронном виде через
  портал «Госуслуги»
• +0,3% – залог жилого дома с земельным участком
• +0,5% – залог нежилой недвижимости, за исключением апартаментов
• +0,5% – для ИП, самозанятых, собственников бизнеса
• +0,5% – предоставление упрощенного пакета документов (при условии выполнения требований программы)
• +1%/ 0,4% – без личного/ титульного страхования
• -0,25% – при присоединении к договору коллективного страхования (применяется при сумме кредита до 10 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 000 000 рублей – в прочих регионах)

Другие характеристики предложения

• Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии

Обеспечение по кредиту – залог имеющейся недвижимости, удовлетворяющей требования банка. В качестве дополнительного обеспечения – поручительство физических лиц. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование добровольное.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 20 до 70 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Официальное трудоустройство
• Если супруг(а) не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него/нее требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
• Общий стаж трудовой деятельности – не менее 12 месяцев
• Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
• Предпринимательская деятельность – более 1 года

Необходимые документы

• Заявка-анкета
• Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства
• СНИЛС
• Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы, подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Копия брачного договора (при наличии)
• Копия свидетельства о рождении детей
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Справка по форме банка
• Копия свидетельства о регистрации ИП
• Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу
• Необходимые документы по рефинансируемому кредиту