Ипотека по программе Ипотека для семей с детьми от Банка Уралсиб

Банк «Уралсиб» предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Ипотека для семей с детьми» для приобретения долгожданного жилья на первичном/вторичном рынке, рефинансирования. Льготная программа с государственной поддержкой предназначена для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился 2-й или последующий ребенок, а также для заемщиков, имеющих ребенка-инвалида, который рожден не позднее 31 декабря 2022 года.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Сумма кредита составляет от 900 000 рублей до 14 000 000 рублей. Итоговый максимальный размер кредита будет зависеть от платежеспособности заемщика. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости недвижимости.

Процентная ставка будет составлять от 5,59% годовых.

Процентная ставка может меняться в следующих случаях

• +4% – при отказе от личного/ имущественного страхования
• +4% – при не оформлении права собственности на приобретенный объект недвижимости после 3 лет с момента выдачи кредита
• +0,5% – при кредитовании по двум документам (паспорт и на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС)

Другие характеристики предложения

• Не более 3-х созаемщиков
• Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней
• Положительное решение банка действует 90 дней
• Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• Нарушение обязательств по кредиту – штраф в размере ключевой ставки ЦБ РФ
• Возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
• Возможно кредитование без подтверждения дохода

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости/ залог прав требования. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование добровольное.

Деньги перечисляются в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 до 70 лет на дату окончания срока кредита
• Если возраст заемщика превышает (на плановую дату окончания кредитного договора) 65 лет (до 71 года), требуется привлечение созаемщика, являющегося членом семьи клиента, который на момент планового окончания срока кредитования не достигнет пенсионного возраста
• Гражданство РФ, регистрация на территории РФ
• В семье должно быть 2 и более ребенка, 2-й и последующие дети должны быть рождены не ранее 1 января 2018 года/есть «ребенок-инвалид»
• Официальное трудоустройство
• Срок существования организации-работодателя – более 12 месяцев
• Предпринимательская безубыточная деятельность – более 2 лет
• Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев

Необходимые документы

• Заявка-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ
• Военный билет либо подтверждение отсрочки (для мужчин до 27 лет)
• СНИЛС
• ИНН
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Брачный договор (если есть)
• Справка 2-НДФЛ/ справка по форме банка
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
• Информация из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал