Тинькофф запустил цифровую семейную ипотеку на покупку квартир от застройщиков

Тинькофф предлагает клиентам оформить цифровую «Семейную ипотеку» в рамках государственной программы софинансирования. Ставка по ипотечному продукту составляет от 5,1% годовых. Клиенты с детьми могут купить квартиру у аккредитованного застройщика под низкий процент.

Софья Игумнова

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по банковским продуктам

Опубликовано: 19 мая 2023

Рефинансировать ипотеку в Тинькофф можно по ставке от 5% годовых. Чтобы воспользоваться услугой, достаточно перейти в раздел «Открытие нового счета» — «Рефинансирование» — «Семейная ипотека» и оформить заявку.

Сниженную ставку от 5,1% получают заемщики, которые заключат договор страхования жизни и здоровья. Без страховки банк применяет базовую ставку от 5,8% до 6% годовых.

Участниками программы могут стать семьи, в которых есть:

Хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года
Ребенок-инвалид до 18 лет
Двое несовершеннолетних детей

Льготная ипотека распространяется на жилье в новостройках. Кредитный лимит составляет:

От 500 000 до шести миллионов рублей — в регионах
От 500 000 до 12 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях

Общая сумма кредита составляет до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. Льготная ставка от 5,1% годовых предоставляется только на сумму до шести или до 12 млн рублей. Остаток банк предоставит по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Срок возврата задолженности — до 30 лет. Минимальный первый взнос — 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Оформление ипотеки производится в дистанционном формате. В пакет документов по сделке входят: паспорт гражданина РФ, СНИЛС и свидетельства о рождении детей. Подать онлайн-заявку на кредит можно в мобильном приложении, на сайте банка, через девелопера. Решение поступит в течение нескольких минут.

Застройщик оформляет договор долевого участия (ДДУ) на выбранную квартиру сразу после одобрения ипотеки. Заемщику необходимо подать заявку на открытие эскроу-счета. Тинькофф берет сопровождение сделок на себя. Посещать МФЦ клиенту самостоятельно не придется. А еще клиенту предоставляется аккредитив для расчетов: его открывают бесплатно.

Заверение документов по сделки производится с использованием электронной подписи (УКЭП). Клиенту потребуется установить приложение Тинькофф Подпись из Google Play. Банк выпускает УКЭП онлайн. Курьер доставит заявление на выпуск подписи на адрес клиента в согласованные время и дату.

Рефинансирование ипотеки тоже проводится полностью удаленно, в срок до двух суток. Сотрудник Тинькофф оформит сделку и подаст документы в Росреестр.

Более подробные условия по программе льготного ипотечного кредитования представлены на сайте Тинькофф Банка. Ознакомиться с параметрами госпрограммы можно на сайте Правительства России. Получить консультацию можно в чате поддержке или по телефону 8 (800) 755-46-64.

Источники: Тинькофф