Ипотечное кредитование в РФ за месяц выросло почти на 50%

В феврале текущего года в РФ было выдано 103 700 ипотечных кредитов — почти вполовину больше, чем месяцем ранее. По отношению к аналогичному периоду 2022 года этот показатель стал ниже на 29%.

Юрий Муранов

Главный редактор

Опубликовано: 27 марта 2023

Согласно данным БКИ «Скоринг Бюро», ипотечное кредитование в России в феврале текущего года выросло почти на 50% по сравнению с январем — на покупку жилья было выдано 103 700 кредитов. В январе зарегистрировано 70 500 одобренных заявок.

В денежном выражении в феврале текущего года выдано 292,4 млрд рублей — на 51% больше, чем месяцем ранее. Средний объем ипотечного кредита тоже вырос — 3,78 против 3,68 млн рублей в предыдущем месяце.

В процентном выражении февраль текущего года показал на 29% меньше ипотечных кредитов, чем в феврале прошлого года, но на 47% больше, чем в январе 2023 года.

Директор департамента корпоративных финансов ИК «ИВА Партнерс» Артем Тузов отметил, что эти показатели далеки от обрушения рынка жилья, которое прогнозировали в конце прошлого года. Эксперт пояснил, что инфляция в 2022 году зафиксирована на уровне ипотечной ставки, поэтому есть смысл брать ипотеку.

Рост февральской выдачи ипотеки связывают с фактором сезонности. В декабре рынок недвижимости обычно показывает рост активности, в январе — угасает, а с февраля снова начинает расти.

Снижение показателя на 29% по отношению к февралю прошлого года подтверждает завершение бума рынка недвижимости. Эксперты прогнозируют, что рекорды предыдущих лет в текущем году не будут побиты.

В 2023 году ожидается плавное снижение темпов выдачи ипотеки относительно предыдущих лет. Весенние показатели в этом году могут оказаться выше, чем в аналогичный период прошлого года, когда наблюдался обвал спроса.

Источник: Известия