Внесены изменения в законодательство о госрегистрации прав на недвижимость

В России оптимизировали порядок госрегистрации прав на объекты недвижимости. В законодательство, регулирующее сферу государственной регистрации прав на недвижимость, внесен ряд изменений.

Юрий Муранов

Главный редактор

Опубликовано: 29 июня 2022

Подписан федеральный закон от 28 июня 2022 года № 185-ФЗ, которым вносятся изменения в госрегистрацию прав на объекты недвижимости. Он вступил в силу в день его опубликования.

Если госрегистрация прав проводится по заявлению нотариуса и в ЕГРН нет данных о возможности регистрации на основе документов, подписанных электронной подписью, то сделка, удостоверяемая нотариусом, должна проходить при очном участии правообладателя или представителя собственника.

Помимо этого, предусмотрена возможность подачи заявления о внесении записи в ЕГРН о невозможности госрегистрации прав без присутствия правообладателя законным представителем. При этом содержащаяся в ЕГРН запись о таком заявлении может быть исключена на основе решения госрегистратора прав одновременно с госрегистрацией перехода или прекращения права собственности при очном участии собственника недвижимости или представителя этого собственника.

Закон устанавливает, что порядок осуществления госрегистрации прав при отсутствии в ЕГРН данных о возможности регистрации на основе документов, которые подписаны электронной подписью, теперь действует и на подачу заявлений на госрегистрацию договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Статья 29 Федерального закона №218-ФЗ дополнена. Если в заявлении о кадастровом учете или регистрации прав содержится указание на предоставление документов с помощью доставки курьером, то Роскадастр делает выписку из ЕГРН в бумажном виде и доставляет ее.

Источник: Гарант.ру