На 15,4% увеличился размер рекомендованного семейного дохода заемщика по ипотеке

В декабре 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, который будет комфортен для обслуживания среднего жилищного кредита, составил 90,2 тысячи рублей, а в июне 2021 года — 78,2 тысячи рублей. Увеличение за шесть месяцев составило 15,4%, по данным Национального бюро кредитных историй.

В декабре прошлого года наибольшее значение рекомендованного семейного дохода, достаточного для комфортного обслуживания жилищного кредита, выявлен в следующих регионах:

• В Москве — 185,5 тысячи рублей
• В Московской области — 143,2 тысячи рублей
• В Санкт-Петербурге — 115,2 тысячи рублей
• В Ленинградской области —100,4 тысячи
• В Ханты-Мансийском автономном округе — 91 тысяча рублей

Наиболее ярко выраженное увеличение этого показателя зафиксировали в:

• Краснодарском крае —25,7%
• Вологодской области — 23,7%
• Ставропольском крае — 22,2%
• Татарстане — 21,3
• Вологодской области —20,2%

В Москве и Санкт-Петербурге этот индикатор увеличился соответственно на 9,9% и 9,2%. Уменьшение показателя было зафиксировано только в Приморском крае на 3%.

В прошлом году средний чек рекомендованного дохода семьи, необходимого для обслуживания жилищного кредита, значительно вырос. Ключевая ставка Центробанка и существенный рост стоимости квадратного метра наиболее сильно повлияли на этот показатель, по мнению руководства НБКИ. Это спровоцировало повышение стоимости жилищного кредита и рекордный размер его среднего чека.

При этом увеличение доходов граждан не смогло компенсировать такое активное и существенное подорожание жилой недвижимости. Именно поэтому заемщики должны четко планировать свой бюджет, чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке позволили поддерживать свой привычный уровень жизни.