Зачем россияне берут по две ипотеки

Москвичи стали брать сразу по несколько ипотек. В Циане заявили, что среди клиентов организации 13% уже оформляли договор ипотечного кредитования. 7% из них пока ее не погасили.

Те, кто берет ипотеку не в первый раз, обычно оформляют покупку квартир в новостройках. На них приходится 41% сделок. Но в целом по рынку на новостройки в среднем приходится всего 28% договоров ипотечного кредитования. Есть все основания полагать, что имеют место инвестиционные покупки.

Некоторые ипотечники берут два кредита для семьи. Часть из них мечтает отселить родителей или заранее обеспечить жильем наследников. Есть и охотники за выгодой. Те, кто стремится сэкономить и покупает вторую квартиру на фоне выгодных условий. Сейчас действует льготная ипотека. Но это самые проблемные заемщики, так как они часто не могут трезво оценить свои силы.

На рынке замечены и покупатели недвижимости с целью инвестиций. В таком случае покупатель берет квартиры в новостройке на ранней стадии строительства. Впоследствии недвижимость продается или сдается в аренду.