Ипотека по программе Господдержка для семей с детьми в Ак Барс Банке

Ак Барс Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Перспектива для приобретения готового или строящегося жилья у аккредитованных в банке застройщиков, а также для рефинансирования кредита на приобретение готовой жилой недвижимости. Программа действует для семей с детьми, у которых родился второй или последующий ребенок (гражданство РФ), в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Также программой могут воспользоваться заемщики, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года у одного из детей была выявлена инвалидность.

Валюта кредита – рубли. Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей. Максимальная сумма – не больше 84,99% от оценочной стоимости объекта недвижимости, в пределах 12 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области) или 6 000 000 рублей (для других регионов РФ).

По условиям программы процентная ставка  составляет 6% годовых – при отказе заемщика от личного и/или имущественного страхования на второй и последующие годы кредитования. По условиям программы со страхованием процентная ставка составляет 5,89% годовых. 

Процентная ставка может быть скорректирована:

• − 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
• − 0,2% при проведении электронной регистрации сделки в банке

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 70 лет
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Срок действия положительного решения банка составляет 90 дней
• Заявка рассматривается до 5 рабочих дней со дня предоставления в банк полного пакета документов
• Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии

Срок кредита – от 1 до 30 лет. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого объекта недвижимости. Допускается учет средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса. При отсутствии личного и имущественного страхования процентная ставка будет увеличена.

Средства перечисляются на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета. Для оформления кредита, следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

• Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Наличие до четырех созаемщиков (близкие родственники)
• Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
• При отсутствии военного билета или отсрочки от армии у заемщика-мужчины до 27 лет, следует привлечь созаемщика, не подлежащего призыву и имеющего подтвержденный доход
• Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
• Для ИП – срок безубыточной деятельности не менее 1 лет
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, либо выписка по счету
• Военный билет для мужчин до 27 лет
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП)
• Пенсионное удостоверение (при наличии)
• Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
• Свидетельство о рождении ребенка
• Документ, подтверждающий инвалидность ребенка (при наличии)