Ак Барс Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Перспектива для приобретения готового или строящегося жилья у аккредитованных в банке застройщиков, а также для рефинансирования кредита на приобретение готовой жилой недвижимости. Программа действует для семей с детьми, у которых родился второй или последующий ребенок (гражданство РФ), в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Также программой могут воспользоваться заемщики, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года у одного из детей была выявлена инвалидность.
Валюта кредита – рубли. Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей. Максимальная сумма – не больше 84,99% от оценочной стоимости объекта недвижимости, в пределах 12 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области) или 6 000 000 рублей (для других регионов РФ).
По условиям программы процентная ставка составляет 6% годовых – при отказе заемщика от личного и/или имущественного страхования на второй и последующие годы кредитования. По условиям программы со страхованием процентная ставка составляет 5,89% годовых.
Процентная ставка может быть скорректирована:
- − 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
- − 0,2% при проведении электронной регистрации сделки в банке
Другие характеристики предложения
- Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 70 лет
- Комиссия за выдачу кредита не взимается
- Погашение производится аннуитетными платежами
- Срок действия положительного решения банка составляет 90 дней
- Заявка рассматривается до 5 рабочих дней со дня предоставления в банк полного пакета документов
- Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии
Срок кредита – от 1 до 30 лет. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого объекта недвижимости. Допускается учет средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса. При отсутствии личного и имущественного страхования процентная ставка будет увеличена.
Средства перечисляются на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета. Для оформления кредита, следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.
Требования к заемщику
- Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита
- Гражданство РФ
- Наличие до четырех созаемщиков (близкие родственники)
- Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
- При отсутствии военного билета или отсрочки от армии у заемщика-мужчины до 27 лет, следует привлечь созаемщика, не подлежащего призыву и имеющего подтвержденный доход
- Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
- Для ИП – срок безубыточной деятельности не менее 1 лет
- Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
Необходимые документы
- Заявление-анкета
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, либо выписка по счету
- Военный билет для мужчин до 27 лет
- Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП)
- Пенсионное удостоверение (при наличии)
- Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
- Свидетельство о рождении ребенка
- Документ, подтверждающий инвалидность ребенка (при наличии)