Банк Санкт-Петербург выдает ипотечные кредиты на покупку земельного участка. Приобретаемая земля выступает залогом по ипотечному договору. Для оформления обязательно подтверждение занятости и дохода заемщика соответствующими документами. Также клиент должен оформить имущественное страхование, наличие личного страхования не обязательно. По желанию можно привлечь созаемщиков — это повысит вероятность одобрения заявки.
Основные условия ипотеки
- Сумма — от 500 000 до 30 000 000 рублей
- Срок — от 1 года до 25 лет
- Размер первоначального взноса — не менее 35% от стоимости приобретаемого объекта
- Размер процентной ставки — не менее 14,49% годовых. Она может быть повышена в зависимости от уровня благонадежности клиента
- При отказе от страхования или от аккредитива/эскроу надбавка 1,0%
- При отказе от каждого вида страхования: страхования жизни и здоровья заемщика/титульного страхования надбавка 1,0%
- Валюта кредита — рубли РФ
Чтобы получить ипотеку, необходимо подать онлайн-заявку на официальном сайте банка. Она рассматривается в течение недели, после чего клиент получает ответ. При положительном решении необходимо предоставить в банк требуемый пакет документов. Сумма кредита переводится на счет продавца. Последним этапом оформления является подписание залогового договора. Кредит погашается ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами, которые можно вносить наличными в банкоматах и кассах банка, либо переводом с любой карты или счета. Досрочное погашение производится без комиссии после подачи соответствующего заявления.
Документы
- Паспорт РФ
- Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- Военный билет или справка об отсрочке воинской службы (для мужчин младше 27 лет)
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Постоянная или временная регистрация в регионе оформления ипотеки
- Возраст от 18 лет на момент оформления ипотеки и до 65-70 лет на дату погашения
- Общий трудовой стаж — не менее 1 года
- Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев