Банк Держава предлагает всем желающим получить кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области. Кредит предоставляется на капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение объекта недвижимости, переданного в залог банку.
Условия
Валюта кредита — рубли РФ. Сумма кредита — до 50 000 000 рублей. Срок кредитования — до 30 лет.
Процентная ставка — от 16% годовых. Процентная ставка действует при передаче в залог объекта, который не является единственным жильем клиента, при условии подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ либо 3-НДФЛ и при отсутствии просрочек оплаты текущих кредитных платежей.
Обеспечение — залог недвижимого имущества. Требования к закладываемой недвижимости:
- Тип недвижимости — квартира в многоквартирном доме, жилой дом с земельным участком от 8 соток, таунхаус
- Расположение — в Москве и Московской области до 50 км от МКАД
- Общая площадь — от 30 квадратных метров
- Многоквартирный дом не является аварийным, не включен в план по сносу, реконструкции или проведения капитального ремонта
- Таунхаус или жилой дом введен в эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания
Обязательно страхование закладываемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения, личное страхование. Страхование титула собственности не требуется. Клиент оплачивает страхование в соответствии с тарифами страховых компаний.
Прочие характеристики предложения:
- Заявка рассматривается до 2 рабочих дней с момента предоставления в кредитное учреждение всех необходимых документов
- Дополнительные комиссии отсутствуют
- Погашение процентов и основного долга осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
- Возможно досрочное полное либо частичное погашение без комиссий и штрафов на протяжении всего срока кредитования
- Штраф за ненадлежащее исполнение обязательств — в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Оценка объекта недвижимости осуществляется независимым оценщиком и подтверждается соответствующим отчетом. Услугу оплачивает заемщик согласно тарифам оценочных компаний.
Денежные средства перечисляются в безналичном порядке на текущий счет клиента, открытый в банке с целью обслуживания кредита. Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита, по день возврата кредита в полном объеме. Заемщик может отказаться от получения кредита, уведомив об этом банк до зачисления денежных средств на счет.
Чтобы оформить кредит, следует обратиться в офис с необходимым пакетом документов. Для погашения задолженности можно использовать любые наличные и безналичные способы. Информацию по кредиту и предстоящим платежам можно получить в банке, по телефону, а также в личном кабинете.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст — от 18 до 80 лет
- Непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
- Наличие финансовых возможностей для исполнения обязательств перед банком
- Предоставление документов, подтверждающих целевое использование кредита, по запросу банка в течение 5 рабочих дней
Все собственники объекта (если таковых несколько) должны являться созаемщиками по кредитному договору.
Необходимые документы
- Заявление на кредит (по форме банка, оригинал)
- Анкета заемщика (по форме банка, оригинал)
- Паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
- Второй документ, удостоверяющий личность, по выбору заемщика. Для мужчин в возрасте от 21 года до 27 лет в качестве второго документа обязательно предоставление военного билета
- Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии)
- Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности, стаже работы и среднемесячном либо совокупном доходе
- Справки из наркологического и психоневрологического диспансера о том, состоит ли заемщик на диспансерном учете, лечении, под наблюдением
По требованию банка могут быть запрошены документы, подтверждающие другие виды доходов за последние 6 месяцев: доходы пенсионного характера; ежемесячные денежные выплаты; авторские гонорары и вознаграждения; доходы от предпринимательской деятельности без образования юридического лица, частной практики, инвестирования; доходы от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих заемщику на праве собственности, и из иных источников, не запрещённых законодательством.
Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу:
- Свидетельство о регистрации права собственности
- Единый жилищный документ либо выписка из домовой книги
- Отчет об оценке объекта недвижимости независимым оценщиком и другие
- Банк может запросить дополнительные документы