Семейная ипотека в Банке Дом.РФ

Вита Заболева Глава отдела контента

Подберите для себя ипотеку в Банке Дом.РФ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.domrfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
8.3/10
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Ставка в год
от 5.1 %
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека)
до 12 000 000 ₽
Сумма
от 5.1%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 5.1 % в год
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке на льготных условиях
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4 созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Документы
  • согласия и заверения заявителя
  • паспорт гражданина РФ
  • документы, подтверждающие занятость заемщика
  • документы, подтверждающие доход заемщика
  • военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
  • отчет об оценке предмета ипотеки
  • договор участия в долевом строительстве и/или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии) с подтверждением произведенных расчетов по таким договорам (первичный рынок)
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН)
  • кадастровый или технический паспорт (вторичный рынок)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Банк Дом.РФ не требует для оформления льготной ипотеки большого пакета документов.

Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
отказ от страховки не влияет на ставку
можно оформить на рефинансирование ипотеки
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) Банк Дом.РФ (Семейная ипотека)
12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Подать заявку

Банк Дом.РФ предлагает взять ипотечные кредиты на льготных условиях семьям, в которых в период с 1 января 2018 года и до конца 2022 года родился второй или последующий ребенок. Ставка по ипотеке составит от 5,1% годовых. Кредит может быть оформлен на покупку квартиры на первичном рынке или на рефинансирование действующей ипотеки. Личное страхование для получения не требуется.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Основные условия кредита

Сумма кредита до 12 000 000 рублей (Москва, Санкт-Петербург и области) или до 6 000 000 рублей (для остальных регионов)
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка от 5,1% годовых
Первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья
Погашение ежемесячно аннуитетными платежами

Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о приобретаемой недвижимости. Деньги перечисляются безналичным платежом на счет продавца при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.

Преимущества

Преимущества

  • Онлайн-оформление заявки
  • Длительный срок кредитования, можно подобрать оптимальный размер ежемесячного платежа
  • Низкий процент за счет государственной поддержки
  • Возможно использование для первого взноса материнского капитала

Требования к заемщику

  • Возраст – от 21 до 65 лет
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Общий стаж от 1 года
  • Стаж работы на последнем месте – от 6 месяцев
  • Наличие положительной кредитной истории
  • Для ИП - ведение безубыточной предпринимательской деятельности в течение последних 24 месяцев

Документы

  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Военный билет
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР
  • Для ИП - выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
  • Свидетельство о браке или разводе (если есть)
  • Свидетельства о рождении детей с подтверждением гражданства РФ
  • Сертификат на материнский капитал (если есть)
Что такое семейная ипотека?

Это программа ипотеки, которая предоставляется:

  • Cемейной паре с ребёнком
  • Многодетной семье
  • Родителю с ребенком

Семейная ипотека действует до 31 декабря 2023 года. Это гибкая программа, поэтому возможно продление сроков.

Какое жилье подходит под ипотеку?
  • Приобретения квартиры на первичном рынке
  • Приобретения квартиры, жилого дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
  • Строительства индивидуального жилого дома на основании Договора подряда или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем, по договору, соответствующему требованиям законодательства и Банка
Дадут ли кредит, если дети находятся под опекой?

Нет, семьи с детьми, взятыми под опеку, не могут участвовать в программе. Для подачи документов необходимо предъявить свидетельство о рождении ребенка, в котором заемщик указан как родитель.

Дополнительно программой могут воспользоваться родители усыновленных и удочеренных детей, если дата рождения одного из детей входит в срок действия программы.

Нужно ли выделять доли детям при семейной ипотеке?

Нет, это необязательно. Доли детям нужно выделить, если:

  • Для погашения ипотеки используется материнский капитал
  • Требуется защитить права ребенка, например, при приобретении жилья после продажи старой квартиры, где у ребенка была выделенная доля
Возможно ли повышение ставки по ипотеке в условиях санкций?

Ставка кредитования определяется в момент заключения договора. Банк не имеет права изменять ставку действующего договора в одностороннем порядке согласно Федеральному закону «О банках и банковской деятельности».

Однако банк вправе пересматривать условия кредитования по еще не выданным кредитным продуктам до момента заключения Кредитного договора. Например, напрямую на ставки влияет ключевая ставка Центрального Банка России.


Рейтинг сформирован на основании отзывов
1 оценок, среднее: 5 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать